Финансы в Канаде

Vasil 🐱 · wrote on 29 May 2023, 21:26

Но только одну недвижимость можно указать как principle residence. И если вы меняете principle residence, то происходит deemed disposition. Т.е. не получится иметь несколько недвижимостей и не платить capital gain при продаже

Sergey Batishchev · wrote on 29 May 2023, 21:24

Конечно, но нет никаких ограничений, на сколько мне известно, указать его как principle residence. И, соответственно, не считать capital gain за все годы, когда он был таковым.

Vasil 🐱 · wrote on 29 May 2023, 21:23

зарубежный vacation home не нужно указывать в T1135, но при продаже его всё равно нужно считать capital gain и платить налог

Sergey Batishchev · wrote on 29 May 2023, 21:33

Кольцевое обсуждение detected! t.me/canada_finances/118359 :)) Мне это интересно только с точки зрения общего понимания, ну или если случайно будет так складываться, что все равно в отпуск едем. В ближайшие 5 лет продавать недвижимость не планирую.

Vasil 🐱 · wrote on 29 May 2023, 21:31

И, кстати, репортить её при продаже всё равно будет нужно

Vasil 🐱 · wrote on 29 May 2023, 21:31

Теоретически можно, но нужно будет каждый год туда ездить. С учётом перелёта, овчинка, скорее всего, не стоит выделки

Vasil 🐱 · wrote on 29 May 2023, 21:35

рисковый вы человек :) съездив в РФ есть шанс назад и не вернуться

Taras · wrote on 29 May 2023, 21:46

По моим прикидкам, чтобы выйти в ноль по расходам надо ездить минимум на 2 месяца (считал для Ташкента), если протусить 3-4 месяца, можно в некоторый плюс выйти :) Не рай на земле, но иногда перспектива уехать от дождей без ущерба для бюджета не так уж и плоха.

Vasil 🐱 · wrote on 29 May 2023, 21:50

я интереса ради глянул, билеты Ванкувер - Ташкент самые дешёвые сейчас - $2,292 на человека. При 30% marginal rate, у вас capital gain должен быть $15,280 чтобы выйти в ноль на одну поездку. В Ташкенте так сильно жильё подорожало? :)

Taras · wrote on 29 May 2023, 21:56

Я не про capital gain, сугубо про жизнь; билеты да, за 1к можно найти (в одну сторону), дешевле не находил. На жизнь в Ташкенте много не надо, на 1к не напрягаясь можно прожить, на 2к можно даже кайфовать. До войны в Харьков было шикарно летать: 600-700 кадов в одну сторону с пересадкой в Стамбуле.

Taras · wrote on 29 May 2023, 22:02

www.olx.uz/nedvizhimost/ Если интересно посмотреть на архитектурные "шедевры" :) чтоб получить цены плюс-минус в кад надо на 10.000 разделить.

Taras · wrote on 29 May 2023, 21:59

Но жилье подорожало, да, цены где-то в стратосфере, после приезда россиян.

izelik · wrote on 29 May 2023, 23:08

спасибо за совет. помогло

Artur · wrote on 30 May 2023, 00:27

Знакомый пилит платформу для фаундеров и ангелов. AI, LLM, все дела 🙂 angelpulse.ai/ Если интересно, пишите, может будет инвайт.

Artur · wrote on 30 May 2023, 00:32

Оуч, я чатом ошибся, это в небольшой локальный предполагалось отправить 😂 Ладно, оставлю, если кому интересно - всё равно пишите.

Artur · wrote on 30 May 2023, 00:31

Large Language Models - то, что сейчас пытаются везде применить. Пока не знаю, насколько у них получится, но глаза горят, как и полагается)

Jenya · wrote on 30 May 2023, 00:30

Что такое LLM в данном контексте?

Vasil 🐱 · wrote on 30 May 2023, 00:36

а платформа-то канадская? :)

Mr Candy · wrote on 30 May 2023, 00:44

Всем привет, есть проблема с проверкой кредит скора - при попытке проверки кредит скора в CreditKarma или CIBC онлайн банкинге - получаю ошибку, проблема наблюдается уже больше месяца. У жены после получения кредитки через 2 недели история уже была доступна, у меня прошел месяц - и тишина. Возможно, кто то сталкивался с подобным?

𝘶𝘈𝘳𝘵𝘦𝘮 · wrote on 30 May 2023, 01:44

ждать