Финансы в Канаде
-
Ну на 40 лет возьмешь ипотеку :) там помесячно может и не так много будет
-
на 40 лет с 5% не дадут, да и там хоть и будет кэшфлоу близкий к нулевому, но доходность будет нулевой и хорошо если не отрицательной
-
Доход детей в смысле именно то, что они заработали? Или речь про child benefit?
-
Paymentt - 2000 при текущем интересе
-
+мейнтенанс +страховка +проперти такс +подоходный с рента (за вычетом расходов есс-но)
-
- интерес, учитывай что с такой ипотекой интерес >50% от месячной платы и будет весь списываться
-
я могу поделиться табличкой с расчётами, если хочешь, там прибыльность в лучшем случае получается 15%, с учётом что недвижка и рента растёт, но кэшфлоу почти всегда отрицательный
-
Интересно как будет считаться доход детей в семье если они работают. Речь не про benefit.
-
Как household income.
-
c менее чем 20% даунпеймента по-моему не дают больше чем на 25 лет
-
Считается чем дольше тем круче? Но потом при продлении ведь можно получить на дольший срок, верно (через условные 5 лет)?
-
Да нет у меня детей, я просто снимаю у семьи у которой есть работающие дети. Вот интересно стало считается ли их доход как household и если да, то со скольки или до скольки лет
-
не знаю, если честно насчёт увеличения сроков. А так - чем дольше срок, тем меньше месячный платёж (но больше проценты)
-
Это, наверное, очевидно, но - если мне выписали чек, то в моих доходах он появляется только после обналичивания, т.е. в теории он хоть год может лежать?
-
год не может, у чека есть срок давности - 6 месяцев
-
ага, спасибо.
-
впрочем, для гавернмента есть исключения
-
Accrual accounting - он скорее всего появляется в твоих доходах тогда, когда тебе его выписали, а не когда его задепозитили. 99% что ты не можешь в разные отчетные года его по своему желанию вносить 🙂
-
вот это жалко )
-
Даже у бизнесов есть проблема, что доход они получили тогда, когда выписали инвойс, а не когда фактически получили бабки.
10255/120453