Финансы в Канаде
-
За два года с Face ID так отвык от отпечаток пальцев, что не сразу сообразил о чем речь.
-
Ок. Я надеюсь вы не обиделись? Если да, то я ничего против вас лично не имею, и прошу простить. Мои как мне кажется безобидные комментарии многими порой воспринимаются как наезд, но это не так, и я работаю над собой.
-
Говорят что она туда попадает только если кредитор прям звонит, проверяет и вот это все
-
Объясните мне, тупому, как в GTA семья с доходом <$120000 в год сможет выплачивать ипотеку в $789000, даже если гос-во даст им помощь в 10% ? Зачем вот это все? Under the current terms of the program, a buyer qualifies for assistance only if the total value of the mortgage, plus the CMHC's portion, does not exceed $480,000. Trudeau announced today that ceiling will increase to $789,000 for certain hot markets such as Victoria, Vancouver and the Greater Toronto Area.
www.cbc.ca/news/politics/first-time-homebuyers-liberal-announcement-1.5280751
-
С такой ипотекой при текущем проценте, ежемесячная выплата будет около 3200, не считая всех остальных трат по дому, проперти такс и т.д, это получится около половины чистого дохода КАК МИНИМУМ, а если ставки полезут вверх...
-
На при 115000 реалистично вполне. Прийдется конечно себя ограничивать, но возможно вполне. Опять же даунпеймент может быть весьма значительным
-
но это может быть не дом, а кондо же. мне самой интересен расклад был бы, потому что я периодически вижу ситуации, когда люди с доходом 100-120 в год, берут кондо стоимостью 600-800. тоже не понимаю как.
-
А что удивляет?
-
Не удивляет, мне интересен расклад по расходам. Возможно, возьму на вооружение какие-то моменты, или пойму, что такой расклад для нашей ситуации невозможен. Всегда интерсен чужой опыт, для меня этот чат как раз этим ценен.
-
food+home chem: 1k internet+cellphone+commute: 0.5k clothes: 0.5k apartments: 2.5k one time buy: ~1k all per months
-
Банк не даст при таком доходе такую ипотеку. Стресс тест не пройти
-
Если вычесть аренду и добавить ипотеку с содержанием то вполне влезает. Но скромно, да, или надо больше даунпеймент
-
Даёт же, люди покупают. Как именно тоже любопытно
-
я имела ввиду бюджет уже тех, кто выплачивает эту ипотеку + содержание.
-
ну вот я и не понимаю как им дают. в россси знаю как это сделать, а в Канаде самой интересны механизмы :)
-
Не даст. Только на сером рынке
-
Финансовый брокер вам точно скажет, дадут ли и на каких условиях. Хороший брокер порой делает невозможное.
-
Кредит юнионы всякие. Банк не даст
-
Да я не планирую ипотеку. Мне интересны механизмы. Как это происходит, что люди проходят стресс-тест. Вон Борис уже ответил.
-
А, вот оно что. Понятно.
10592/120453