Финансы в Канаде

Boris

Я короче подсчитывал, что не могу платить ипотеку больше 1700, т.е с семьей это максимум. на 310000 ипотеки 1420 в месяц получилось. Как при 120к выдержать ипотеку почти в поллимона я не знаю, это не жизнь будет.

aquamila

Ну у тебя трое детей - это уже совершенно другие расходы, чем с 1 ребенком или вообще без детей.

Pepe 🐸

так ипотека стоит столько же сколько аренда если.

Boris

Ну речь в целом идет о помощи семьям с детьми

aquamila

А где так?

aquamila

Ну ребенок может быть один же.

Boris

А ничо, что на даунпеймент ушел весь кэш собранный за последние 10 лет и не зашедший в инвестиции?

Erik🙅🏻‍♂️

В этот чат надо призвать русскоязычного финансового брокера. Чтоб ответил на все вопросы раз и навсегда.

aquamila

А у тебя было сколько процентов данупеймента?

aquamila

Призовите если знаете такого. Думаю все будут только рады :)

Viktor Mazankin

В Гта. В конкретно нашем случае ипотека будет дешевле аренды.

Boris

ровно 20 до последнего доллара, чтобы иншуранс не платить. на кад счету в день покупки осталось около 300 долларов наличкой

aquamila

В ГТА ты имеешь ввиду за Скарборо и Этобико уже? С 20% взносом?

Viktor Mazankin

Новое кондо в доме на эглингтон.

aquamila

А с каким дп и на какой срок ипотеки? Мы считали, у нас получалось больше с нашими данными в нашем доме.

Viktor Mazankin

25 лет, 20%. 2100 аренды vs 2к ипотеки. 3% interest

aquamila

Ну вот поэтому мы как ни считали, но с чистым доходом в 6000 в месяц нам ипотека - большой риск. Если уже я выхожу работать - сильно меняется картина.

aquamila

А, так ты чисто ипотеку считал? Я считала все расходы, на них же деньги откуда-то придется брать - кондо фи с учетом роста, хайдро, налоги и т.п.

Ildar

в трансюнионе тоже 700 (еще месяц назад было 690). кредитной истории год и 4 месяца

Viktor Mazankin

Это все понятно. Но аренда тоже не дешевеет и что более важно деньги отданные в ипотеку это твои деньги, а отданные в аренду это чистые затраты без какого либо возврата