Ванкувер2022 🇺🇦

[t1213801331]

По куает платим такс 20%. Инфа 💯

[t741223876]

Даже в самом первом платеже вы выплачиваете часть основной суммы ипотеки.

[t1248449794]

но сначала все хором с меня смеялись и вы в том числе

[t1248449794]

да… но речь идеи о морской специальности и должности командного состава

[t498619977]

Давай

[t741223876]

Поделюсь нашим опытом. Мы когда агрессивно на первый взнос собирали, мы взяли кредит на RRSP. С RRSP внесли первоначальный взнос. Потом со временем кредит RRSP погасили. Это дало нам возможность купить раньше. Очень повезло, т.к. цены пошли очень быстро и значительно вверх.

[t498619977]

Ну тут только сертифай компании строят , просто у меня ленд лорд строит дома, все новое красивое по цене в 2 раза дороже продается чем старые дома которые рядом , но я так понимаю это его бизнес .. , видимо как-то в ++

[t988483061]

Does the Prohibition on the Purchase of Residential Property by Non-Canadians Act apply to Ukrainians who came to Canada under the Canada-Ukraine Authorization for Emergency Travel (CUAET) program? No. The Act doesn’t apply to people who have been granted temporary status because they are fleeing a crisis, including Ukrainian nationals who came to Canada under the CUAET program. The Regulations clarify that the prohibition does not apply to individuals fleeing international crisis, if they have been granted temporary resident status in accordance with the Immigration and Refugee Protection Act based on humanitarian public policy considerations to provide a haven to those fleeing conflict. In March 2022, the Minister of Immigration, Refugees and Citizenship granted temporary exemptions from the requirements of the Immigration and Refugee Protection Act and the Immigration and Refugee Protection Regulations pursuant to his authority under Section 25.2 of the Immigration and Refugee Protection Act for Ukrainian nationals who meet the conditions set out in the temporary public policy. Ukrainians coming to Canada under the CUAET program are exempt from the Act while the temporary policy granting exemptions to Ukrainian nationals is in effect per decision by the Minister of Immigration, Refugees and Citizenship.

[t1248449794]

да мне пофиг … я не обидчивый … не в том возрасте уже

[t1248449794]

вы можете брать бабки у себя самого в кредит : пенсионный свой фонд , также свой же даунпецмент за первую недвижимость .. использовать как лаунпеымент во второй … выбирать перспективные и пока не заоблачные районы БС для покупки и сдавать сразу … но это все конечно фигня , если нет первого даунппейманта ( до канады накопления)

[t1213801331]

На самом деле два пути: 1. Больше зарабатывать 2. Меньше тратить Не благодарите 😁😄

[t208446556]

Можете подсказать? Можно в личку или здесь. Спасибо.

[t208446556]

Золотые слова в последнем предложении 🤣🤣🤣 Мы просто не собирались в Канаду, просто уехали из дома... И уже не вернулись... с $3000 заехали в Канаду 🤷‍♂️ и пока ненамного приумножили 🤣🤣 Поэтому рассказы про вторую ипотеку как бы немного не для нас пока...

[t1213801331]

Всё верно. Сейчас есть запрет на покупку недвижимости для не граждан и не ПР. Украинцы по куает под это не попадают - покупать можно. Но 20% налог в БС для форейн баеров никто не отменял.

[t1248449794]

посмотрите на сколько выросли цены в келоне ? не так как в метро ванкувер

[t1213801331]

У меня коллега купил год назад дом за 1.6 млн на острове. Сейчас на этой же улице продаются такие же дома от 1.3 млн. Он уже месяц не может найти себе место. Ругает Канаду, Трюдо и риэлторов, которые обещали рост стоимости.

[t1213801331]

Согласен. У меня похожие мысли. Цены в первую очередь будут падать в ебенях на периферии. И в последнюю очередь (если вообще будут падать) в популярных локациях. Плюс на дешёвое жилье (дешевое относительно ванкувера, конечно) цены тоже не будут сильно падать из-за постоянного притока иммигрантов. Плюс возьмём квартиру в Лэнгли за 550к. На сколько она упадёт? В двое? Не-а. 10-20% максимум. Это как раз тоже самое, что вы переплатите за аренду чужой квартиры, пока будете ждать падения цены. Везде жопа, в общем 😁

[t1248449794]

я в шоке с вас … чесслово

[t1248449794]

ну как ???? не понимаю … как ? вы действительно считаете , что все кто купил за 500, начнут продавать за 200?))))

[t1213801331]

Америка тоже разная. За 200к в той же Калифорнии можно купить только... ничего 😁