Українська спільнота Ванкувер Канада

[t919180386]

Я не знаю точно как там в нюансах всё, но право на её использование у тебя есть Если покупать manufafactured home, то в месяц нужно платить за аренду

[t5719890193]

2 200 000 😁

[t108930549]

Ещё учитывайте, что покупая дом в Ванкувере, вы не покупаете землю под ним

[t919180386]

Возможно, опечатка или реально за 2200?

[t919180386]

Это так цены выросли:)

[t108930549]

Кстати, если рынок стабилизируется, то перепродажа недвижимости через 5-10 лет всегда в минус. Потому что налоги, комиссия при покупке, комиссия при продаже, оплата счетов за maintenance уводят весь бизнес-план в минус. Можно заниматься самоубеждением или просто верить в лучшее, но по сути это все равно гэмблинг )

[t1641486242]

я к тому, что неправильно говорить о ежемесячных платежах только по кредиту. Выше в обсуждении нигде сопутствующие платежи не упоминаются даже

[t5719890193]

Не припомню, чтоб я цифры какие-то приводила, кроме того, что даунпеймент у новоприбывших будет от 5 до 20 %.

[t5719890193]

Какие именно цифры?

[t919180386]

Вот так цены падают в Ванкувере:)

[t5719890193]

Платеж по кредиту плюс все остальное будет однозначно выше, чем платеж по ренту (при низком даунпейменте). Да и риски есть всегда и во всем. Разговоры про пузырь, который завтра лопнет, - идут уже лет 15. Те, кто не рисковал в свое время, - так и живут в съемном жилье, выплачивая моргедж чужим детям.

[t919180386]

Ванкувер - маленький клачок, в который будет постоянно вливаться капитал

[t919180386]

Есть также много примеров с израильской недвижимостью , поинтересуйтесь)

[t108930549]

Есть много примеров с испанской недвижимостью, купленной 10-20 лет назад. Поиниересуйтесь

[t1641486242]

Достаточно почитать инициативы наших правителей по решению жилищного кризиса, чтоб несколько напрячься 🤓 за следующие 15 лет они такого напридумывать могут, волосы дыбом от перспектив 😵‍💫

[t919180386]

Я могу сказать одно, кто приехал сюда лет 20 назад, боялись за 100 тыс брать, думая , что что-то измениться🤷‍♀️

[t5719890193]

Только вот и рент не стоит на месте. Если мы полгода назад сняли дом за 2900, то сейчас снять подобный дом за эти деньги - уже сложно. Еще через год уже и цен таких не будет. И если по каким-то причинам сменить арендное жилье через пару лет, то может оказаться, что новый платеж за аренду будет больше, чем платеж по ипотеке, взятой пару лет назад.

[t919180386]

Рынок сейчас:)

[t919180386]

bc.ctvnews.ca/great-opportunity-burned-out-teardown-listed-for-1-8m-in-vancouver-1.6511445?utm_campaign=trueAnthem%3A+Trending+Content&utm_medium=trueAnthem&utm_source=facebook&fbclid=IwAR06MLIiAAwgSE9toWcdFSrCMyq-EF7zgajyE4fbnu3lP5dVl21Nt9BQTwk

[t741223876]

Стоимость нашего дома за 10 лет выросла больше, чем в два раза.