Финансы в Канаде
-
нет. Тут по другому работает - если упростить, то как из самолета вышел с намерением тут жить - так и налоговый резидент. Если есть возможность продать до переезда - то возможно так будет лучше, намного меньше возни. У вас просто деньги на счету и все. Ну конечно налог надо будет заплатить там где вы сейчас налоговый резидент и где дом продаете.
-
Если дом продан "до" - то для канады у вас просто есть пачка денег на момент переезда. Налоги с этого вы по идее уже уплатили в той стране где должны были. От факта наличия денег у вас на счету налоги не возникают. Если после - то у вас был дом, он должен быть оценен, потом когда продан - может быть доход, налог с этот дохода - в CRA
-
В момент установления существенных связей. Обычно это происходит в момент въезда. Получение SIN само по себе никаких правовых последствий не несёт. Но продажа недвижимости почти сразу после переезда вряд ли будет иметь налоговые последствия, так как цена покупки по deemed disposition будет такая же, как цена продажи.