Финансы в Канаде

Sasha

Одно дело купить условный диван, где налог 5%, другое дело где 13% etc

S B

И что? Это сильно влияет?

Sasha

Но GST/HST везде разный🥳

S B

Мне кажется только зп и аренда будут кардинально отличаться от провинции к провинции. Цены на всё остальное +/- одинаковые

Jenya

В какой Вы провинции/городе?

Duck

Или тут turbotax.intuit.ca/tax-resources/canada-income-tax-calculator.jsp Стоимость жизни можно прикинуть по www.numbeo.com/cost-of-living/

S B

salaryaftertax.com/ca/salary-calculator читать тут. на одного расходы: хорошая еда с пивом 1000 или 400 если базово и без пива страховка и бензин 400 или 100 на проездной связь и интернет 140

Px Ltt

Привет Подскажите от какой минимальной зп отталкиваться чтобы покрывать за жилье (2000 кад) плюс питание, транспорт? И какой процент с зп уходят на налоги?

Anton

нет. Тут по другому работает - если упростить, то как из самолета вышел с намерением тут жить - так и налоговый резидент. Если есть возможность продать до переезда - то возможно так будет лучше, намного меньше возни. У вас просто деньги на счету и все. Ну конечно налог надо будет заплатить там где вы сейчас налоговый резидент и где дом продаете.

Anton

Если дом продан "до" - то для канады у вас просто есть пачка денег на момент переезда. Налоги с этого вы по идее уже уплатили в той стране где должны были. От факта наличия денег у вас на счету налоги не возникают. Если после - то у вас был дом, он должен быть оценен, потом когда продан - может быть доход, налог с этот дохода - в CRA

Sergey Batishchev

В момент установления существенных связей. Обычно это происходит в момент въезда. Получение SIN само по себе никаких правовых последствий не несёт. Но продажа недвижимости почти сразу после переезда вряд ли будет иметь налоговые последствия, так как цена покупки по deemed disposition будет такая же, как цена продажи.

Viktoria

А разве не в момент получения SIN?

Cook

интересно как считаются в єтом случае вложенніе деньги в строящийся обьект. когнда нет еще ничего но деньги уже потрачені

𝘶𝘈𝘳𝘵𝘦𝘮

нет, с момента лендинга

Sasha

Если вы в Канаде - есть смысл сделать оценку дома на дату вашего въезда в Канаду, а не на дату его покупки

Саша

мы же становимся налоговыми резидентами канады через полгода после лендинга, и если в течении этого полугода продать дом, то все збс, так ведь?

𝘶𝘈𝘳𝘵𝘦𝘮

насколько я знаю, надо сделать оценку дому. И показать эту оценку. Если продал дороже - надо заплатить налог, если дешевле - не надо

Sasha

Имеет. CRA "условно" фиксирует что вы купили дом и его цену на момент въезда в Канаду.

𝘶𝘈𝘳𝘵𝘦𝘮

а что, есть разница, когда продан дом? До переезда или после? Разве не разница между покупкой или продажей считается? Или до переезда какие-то не такие деньги были потрачены?

S K

Нужно ли декларировать жилье вне Канады при лендинге (для фиксации стартовой точки отсчета capital gains в случае продажи)? Как квартиру правильно оценивать?