Финансы в Канаде

Натали П.

Я по укр программе, с ворк пермит (может не во всех банках), но счет откроют. Многим выплаты уже поступили. Анонсирована же выплата от государства , а без счета я ее не получу.. тк чтототкрытие счета вынужденная мера в некоторыом смысле.

без денег из ib мне эти деньги очень нужны, так что счетом займусь в первые же дни.

Дальше вывод с ib и съем жилья. Готовлюсь морально и материально к тому, что запросят платеж сразу на 12 месяцев..

ㅤ

А, с ворк пермит откроют. Но ворк пермит, съем жилья и выплаты от государства уже могут потянуть на significant ties и налоговое резиденство.

Sasha

Да, мне тоже кажется, надо настраиваться на налоговое резидентство

Aleksey

Учтите, что как только вы стали резидентом, то канада считает что вы все свои активы продали по рыночной цене и купили сразу же, поэтому со всего дохода от этого момента придется платить налог

Sasha

Я знаю😂 у меня пока активов нет, одни пассивы😂😂

ㅤ

А можно подробнее плиз. Вот я приехал в Канаду с брокерским счетом, на котором акции. Акции куплены давно по $50. Сейчас они стоят $100. Я въехал в Канаду, и я сразу должен заплатить налог с (100-50) 50 долларов потенциального дохода? Или просто когда я в будущем продам эти акции, например, по 120, я должен буду заплатить налог с (120-100) 20 долларов?

Aleksey

Второй вариант. Пока вы их не продали, ничего платить не надо, и только если продали в плюс, то надо. Та же фигня с недвигой, я узнавал про свою квартиру в минске, мне сказали так, что когда я приехал, то квартира продана и куплена по цене на момент, если я продам потом дороже - то придется платить налог с разницы, дешевле - не придется, и если они попросят подтверждения цены , то это будут мои проблемы как ее доказать

ㅤ

а если я купил акции, а они упали в цене, когда я сюда приехал - есть возможность показать CRA реальную цену покупки или всё жёстко завязано на момент получения резиденства? а то грустно платить за доход, которого не было.

Aleksey

На момент налоговорого резидентства, а налоговое резидентство когда установил significant ties

Alex

Оплата за 12 месяцев это явно перебор. Страшилки из чатов новоприбывших) 2-3 месяца - ок, больше - маловероятно. Вы можете показать свои счета/активы потенциальному лендлорду, этого должно хватить, чтобы убедить его/её в платежеспособности

Roman

Там иначе: ты выписываешь чеки на 12 месяцев вперед, и в начале каждого месяца у тебя списывают сумму из чека. Я так понял

Sasha

Совсем не обязательно. В рентовках часто вообще только первый платёж и залог порядка 1000$, потом просто кредиткой платим

Alex

Пока не связывался с чеками, но даже в таком случае можно держать сумму платежа готовой в начале месяца. Однако и это проще, чем оплата на 12 месяцев

Maksim K.

серьезно, кредиткой? что за компания?

Roman

ну да, то есть должна быть сумма за месяц к началу платежа, это не 12 платежей за один раз

Sasha

Это в Калгари. Понимаю, что это не "сеть" рентовок. Они нам в личном кабинете комплекса выставляют Билл, мы его кредиткой платим и всё

Maksim K.

обалденно

Unpacked Cat

Я ещё не видела апартмент билдинг или ютилити компанию, которая за оплату кредиткой не приписала бы 3% сверху к платежу (Онтарио)

Vasil 🐱

Потому что с них примерно столько берут за процессинг

Sasha

Ложная тревога‼️😂 так как не сам плачу, уточнил. Нет, все таки платим не кредиткой, а дебетовкой. Кредиткой как раз вот эти fee за процессинг берут