Финансы в Канаде

[t233918344]

а если я купил акции, а они упали в цене, когда я сюда приехал - есть возможность показать CRA реальную цену покупки или всё жёстко завязано на момент получения резиденства? а то грустно платить за доход, которого не было.

[t261702013]

На момент налоговорого резидентства, а налоговое резидентство когда установил significant ties

[t575818627]

Оплата за 12 месяцев это явно перебор. Страшилки из чатов новоприбывших) 2-3 месяца - ок, больше - маловероятно. Вы можете показать свои счета/активы потенциальному лендлорду, этого должно хватить, чтобы убедить его/её в платежеспособности

[t182045494]

Там иначе: ты выписываешь чеки на 12 месяцев вперед, и в начале каждого месяца у тебя списывают сумму из чека. Я так понял

[t443859013]

Совсем не обязательно. В рентовках часто вообще только первый платёж и залог порядка 1000$, потом просто кредиткой платим

[t575818627]

Пока не связывался с чеками, но даже в таком случае можно держать сумму платежа готовой в начале месяца. Однако и это проще, чем оплата на 12 месяцев

[t441554584]

серьезно, кредиткой? что за компания?

[t182045494]

ну да, то есть должна быть сумма за месяц к началу платежа, это не 12 платежей за один раз

[t443859013]

Это в Калгари. Понимаю, что это не "сеть" рентовок. Они нам в личном кабинете комплекса выставляют Билл, мы его кредиткой платим и всё

[t441554584]

обалденно

[t160232284]

Я ещё не видела апартмент билдинг или ютилити компанию, которая за оплату кредиткой не приписала бы 3% сверху к платежу (Онтарио)

[t286933770]

Потому что с них примерно столько берут за процессинг

[t443859013]

Ложная тревога‼️😂 так как не сам плачу, уточнил. Нет, все таки платим не кредиткой, а дебетовкой. Кредиткой как раз вот эти fee за процессинг берут

[t1027899529]

В Оттаве минто внедряют оплату кредиткой через rent cafe, 1.75 процентов комиссия. (Типа сверху к платежу)

[t160232284]

Моя последняя рентовка тоже делала рент кафе, у них ещё есть опция директ дебит (без комиссии), или можно было просто попросить рентовку настроить аккаунт чтобы делать платёж через свой банк

[t387024611]

Ща глупый вопрос-но четкое понимание не сформировалось пока.
Резидент и оплата налогов только по доходам полученным с момента резидендства? Или за весь год?

Пример: за машину, если продадим до поездки-налог платить не надо будет, верно? И акции надо продать до первого поступления денег на канадский банковский счет..?

Или при получении первой выплаты по CUAET я плачу налоги за все доходы полученные в 2022?

[t443859013]

С момента разиденства, конечно

[t387024611]

При продаже в минус дохода нет, поэтому и платить нечего.

[t387024611]

Не из чатов. Семья, у которой мы снимаем кратковременно по приезду, в первый год предоставляла чеки на 12 месяцев. Пока не очень понимаю как работают чеки 😅 но за 12 попросили, да В любом случае деньги если сразу их и не спишут, они уже должны быть на карте к моменту поиска, как я понимаю.

[t233918344]

Это-то понятно, но я про другое. Например, я купил акцию за 100 долларов, по приезду в Канаду она упала до 80, потом отросла до 120, и я ее продал. Так вот канадская налоговая будет считать мой доход как 120-80, хотя на самом деле он 120-100. Пичаль и тоска.