Финансы в Канаде

[t227517244]

www.lotly.com/

[t261702013]

а что тебе мешает просто брать ETF\REIT и при этом довериться управленцам которые понимают в недвиге + можно диверсифицировать по разным типам недвиги, типа rental, industrial, retail? а когда видишь что не понимают или плохо идут дела в конкретном виде - продал и пошел дальше

[t194611532]

да, но я о самом подходе больше, потому как мне показалось весьма интересным

[t261702013]

а все. чукча неверно прочитал, я думал на unregistered

[t261702013]

или типа когда берешь ETF оно не считает его за доход от REIT?

[t80705128]

разницу между registered и non-resgistered же понимаете?

[t261702013]

в смысле не канадские, вот же в табличке

[t80705128]

только если не канадские покупать

[t261702013]

ну так я и говорю, таксуется как income по твоему налоговому брекету. а вот для нормальных дивидендов там другая система

[t80705128]

если только с американских у источника. С канадских же точно нет

[t227517244]

BrickX is a fractional investment platform with the mission to make property accessible for all Australians.

[t261702013]

но двиденды с REIT на registered же по полной катушке таксуется как income

[t545307180]

Так тут из кирпича не строят... )) но в целом, вроде как идея в инвестиции в недвигу, только можно разбить на части? В целом, наверное, зависит от рынка конкретного, но почему бы и нет, если там все честно :)

[t80705128]

REIT в виде ETF будут с меньшими костами и более широким набором секторов плюс их можно держать на registered accounts

[t194611532]

А вот какое ваше мнение насчёт такого инструмента? www.brickx.com

[t280503471]

Добрый вечер, очень интересен этот вопрос. А если продать не в первый год, когда еще декларации не были поданы, нужно ли платить налоги Канаде? У нас квартира в Харькове, мы и так потеряем сильно, еще не хватало и Канаде платит какие-то налоги 🥲 а квартира с момента нашего приезда в цене то поднялась 😅

[t224480551]

Забудьте об этой проблеме. Её нет. Люди себе выдумывают на пустом месте. Уже не смешно от этого канадского финансового жупела

[t771096498]

Оксана, пожалуйста, нажмите на кнопку ниже в течение указанного времени, иначе вы будете кикнуты. Спасибо! (60 сек) При поддержке 1inch Network

[t280503471]

Если есть у кого-то контакты человека, к которому можно с этим вопросом обратиться, поделитесь, пожалуйста. Я даже не понимаю к кому идти, к налоговой, к бухгалтеру или фин консультанту 🫠

[t206376266]

Так Вы же жили в этой квартире. В таком случае, как я понимаю, она вообще не подпадает под налогообложение.