Финансы в Канаде

[t137218996]

Тебя не смущает что серьій хвостик єто не законченньй месяц, 11 число только? а так каждьій август бьіло снижение активности.

[t6170784]

www.canada.ca/en/immigration-refugees-citizenship/services/immigrate-canada/ukraine-measures/key-figures.html 175000 приехало, из них многие приехали за выплатами и уехали, кто-то приехал, пожил, разочаровался и уехал, среди оставшихся будут дети бабушки и дедушки. Но какая то часть точно привезла много денег и может покупать недвигу.

[t200615459]

ок, давай еще подождем и обсудим где-то в ноябре.

[t347923919]

Так чего ж они тогда допустили это, вы же пишете что банки и правительства не допустят этого.

[t137218996]

Прочитал конечно. СНижение есть, так как ставки подросли, но до "закончилось" очень далеко

[t137218996]

Єто не про недвижку, а про деньги. Из канадьі больше денег инвестируют, чем в канаду. www150.statcan.gc.ca/n1/daily-quotidien/230428/dq230428b-eng.htm

[t206376266]

Многие - у каждого своё. Для меня многие начинается с 20%, но я думаю, что купят % 50. Это мое личное субъективное мнение, основанное на общении с украинцами, как говориться статистическая выборка личная

[t200615459]

убери new listings и прочитай, пожалуйста, мое оригинальное сообщение о снижении количества сделок.

[t408974669]

можно подробнее, основные продавцы недвижки в Канаде - американцы, которые вырученные деньги увозят к себе?

[t137218996]

Какие фильтрьі? єто статистика за 10 лет.

[t408974669]

оно будет делать опять же за счет налогоплательщиков, выдумают какой-нибудь мораторий либо будут субсидировать ипотеки. пузырь не должен лопнуть - от этого никто не выиграет, постепенно приспустить - вполне себе нормальный исход, только как дорого это обойдется

[t200615459]

Ну посмотрим :)

[t137218996]

глобальной кабздьі не будет, около пика прокрутили очень небольшую часть рьінка. все остальньіе в плюсе по ценам сегодня и завтра

[t200615459]

sell for loss. для тех, кто не успел - sell for big loss.

[t408974669]

ну это и правильно, здесь инвестицировать некуда, кроме недвижки 😉 кто-то возразит, что есть деревенские финансовые инструменты, только смысл в них вкладывать? завтра курс какса к бакусу еще просядет процентов на 5-10 , проще просто баксов прикупить.

[t137218996]

что такое "кабзда"?

[t200615459]

да, именно. И если государство не сделает что-то внятное, то будет кабзда. Растягивать ипотеку по текущим правилам можно только до истечения срока текущего займа.

[t137218996]

пересмотрьі ипотек и heloc толкают людей на рьінок, даже если хотели бьі пересидеть.

[t200615459]

Есть. Ищи mortgage backed securities (MBS в balance sheet банков.

[t200615459]

Смотри на динамику new listings, total sold Вначале мы придем ко дну по этим метрикам и только потом что-то плохое может случится. А если не придем ко дну - тогда to the moon конечно.