Українська Манітоба
-
Виходить, що якщо купляти, то тільки дім. Авжеж він коштує дорожче та обслуговування потребує, але, на мою думку, має кращу окупність.
-
Крім цього, ви буде сплачувати податок на прибуток з того що будете заробляти здачею в оренду
-
При 10% депозиту- практично немає ніякого змісту. Якщо ви даєте передоплату 50% і тд- тоді може бути краща інвестиція тому що теоретично ціна на нерухомість може вирости, і ви таким чином заробите більше ніж стандартні гарантовані 5-6% річних
-
Мужики , зупиніться , я зараз аплікейшн на пр відкличу))))
-
Дивись ти помімо самої іпотеки маєш платити ще 1.property tax це податок на нерухомість за квартиру яка коштує десь 200.000 це +- 1700-2000 на рік(можна платити помісячно) 2.вся комуналка(світло,газ якщо є,вода,вивіз сміття,інтернет) 3.кондо фі це по нашому фонд будинку(треба уточнювати скільки платять,в мене знайомий в оттаві за своє житло плате тільки 600 що місяця за утримання будинку туда входить прибирання території,чистка снігу,стрижка газону,квіти і пішло поїхало) 4.страховка самої квартири 5.страховка життя вас та дружини якщо є. 6.але знай що відсоткова ставка в Канаді фіксується лише максимум на 5 років,умовно на сьогодні вони в середньому 6%,але через 5 років ти не знаєш яка вона буде вона може бути як 2% так і 12%.,але можна взяти плавуючю % ставку наприклад сьогодні вона +-5-6% і через місяць вона може впасти так і піднятися,зараз тут криза в Канаді,в мене знайомі 3 роки назад взяли будинок за 315000 під 1.8% і платили зі всіма оплатами в місяць 1700 на сьогодні % піднявся до 5.7% і вони платять вже 3300$ в місяць.
-
Так, але ж за другу нерухомість теж потрібно все це сплачувати?
-
У мене сусіди, Канадці, вже 35 років орендують житло))
-
Так, це важко спочатку, але з роками ви зможете використати так зване home equity і купити другу нерухомість
-
У мене трохи шок
-
Так, але дуже дешево)
-
Ви ще забули додати property tax,+ страховка квартири,+ страховка життя вас та дружини якщо є.
-
Мені Болгарія дуже не подобається через свою совковість
-
Або Хорватія Болгарія, Чорногорія
-
Італія, Іспанія
-
Будинок в Європі біля моря це дуже неточний план. Адже ж це може бути і в Норвегії на Свальбарді поруч з білими ведмедиками 😁
-
В Італії у багатьох муніципалітетах віддають старі будинки безкоштовно, при умові, що ви там зробите ремонт і будете жити. Сподіваюсь ця ініціатива проживе ще декілька десятків років.
-
Пенсію тут мерзнути в -40 - це ще те задоволення 😅
-
Власне це і є моя стратегія 😄
-
Краще вже орендувати , а будинок придбати десь в Європі біля моря
-
Є таке, ринок нерухомості трохи дикий тут. І це ми в Манітобі, а в Онтаріо і BC - там взагалі шик.
22 Jan 2023, 08:02
Post 87671 of 220970
43 minutes ago