Українська Манітоба
-
Дивись ти помімо самої іпотеки маєш платити ще 1.property tax це податок на нерухомість за квартиру яка коштує десь 200.000 це +- 1700-2000 на рік(можна платити помісячно) 2.вся комуналка(світло,газ якщо є,вода,вивіз сміття,інтернет) 3.кондо фі це по нашому фонд будинку(треба уточнювати скільки платять,в мене знайомий в оттаві за своє житло плате тільки 600 що місяця за утримання будинку туда входить прибирання території,чистка снігу,стрижка газону,квіти і пішло поїхало) 4.страховка самої квартири 5.страховка життя вас та дружини якщо є. 6.але знай що відсоткова ставка в Канаді фіксується лише максимум на 5 років,умовно на сьогодні вони в середньому 6%,але через 5 років ти не знаєш яка вона буде вона може бути як 2% так і 12%.,але можна взяти плавуючю % ставку наприклад сьогодні вона +-5-6% і через місяць вона може впасти так і піднятися,зараз тут криза в Канаді,в мене знайомі 3 роки назад взяли будинок за 315000 під 1.8% і платили зі всіма оплатами в місяць 1700 на сьогодні % піднявся до 5.7% і вони платять вже 3300$ в місяць.
-
Так, це важко спочатку, але з роками ви зможете використати так зване home equity і купити другу нерухомість
-
В Італії у багатьох муніципалітетах віддають старі будинки безкоштовно, при умові, що ви там зробите ремонт і будете жити. Сподіваюсь ця ініціатива проживе ще декілька десятків років.
-
Пенсію тут мерзнути в -40 - це ще те задоволення 😅
-
Власне це і є моя стратегія 😄
-
Є таке, ринок нерухомості трохи дикий тут. І це ми в Манітобі, а в Онтаріо і BC - там взагалі шик.
-
Був сенс, коли квартири коштували по 90к тут. Але за оренду ви платите без вихлопу, а тут через якийсь період часу маєте якийсь asset, який в подальшому зможете здавати в оренду або просто продати. Але якщо оренда коштує умовних 1300 CAD, а таке ж condo вам вийде в 2600 CAD, то змісту не багато, бо ці гроші можна кудись інвестувати і не платити дурні % банку.
