Финансы в Канаде
-
Посмотрю обязательно. Благодарю
-
сильно зависит от. Вообще это больше вопрос обстоятельств и личных предпочтений. В то же время, как я вижу, благополучие местных во много зависит от недвиги, которую им оставили предки в наследство. Смотришь, чел работает на работе типа подай-принеси, а живёт при этом в хорошем доме и ездит на новой тачке. Конечно, предки могли бы инвестировать там в ценные бумаги и т.п., но большинство в этом не сильно рубит, а в доме хотя бы жить можно
-
В нынешней ненормальной ситуации вообще нет особого смысла этот вопрос обсуждать, пока не будет хоть в какой-то степени нормального рынка недвиги. Покупать сейчас лично я бы, наверное, и не рискнул
-
Мы платим только за хайдро и инет. Вода, мусор и тп все входит в кондо фи, которые платит лендлорд. В прошлых двух квартирах вообще только за инет платили, там и электричество входило в кондо фи.
-
А сколько это все стоит для лендлорда не знаете случайно?
-
Точно не знаю, но судя по кондос.ка - где-то 400-500 кад в месяц. Дом сдан в 2018 году.
В кондо фи включено отопление, кондей, вода, поддержание общих площадей и страховка самого дома.
-
Вот, кстати, как в нашем районе и доме росли рент, продажа и кондо фи. ⬇️
-
Если сейчас покупать в кредит для сдачи в аренду, то, как ни крути, cash flow негативный будет первые года три минимум. Если повезло найти с позитивным - даже интересно узнать где такое ещё осталось. Люди рыскают за доходной недвижимостью в известных им местах, а она часто может быть выгодной там, где многие даже не догадываются.
-
Там дети ещё. Против детей ничего не имею, но то один обоссытся, то обосрется. В итоге закрывают на час на чистку. Да и чёт потом уже стремно плавать там...
-
Я этот бассейн (уверен что мы об одном и том же говорим) просто обожал. Но телефон в шкафчике не оставлял. В пакетик и где-то возле бассейна рядом :)
-
мне особенно нравится центрифуга для сушки купальной одежды
-
It depends. Вот мы арендуем небольшую 2бдр за 1600 сейчас. Продавалась весной квартира напротив такая же за 335к вроде. Если её купили за эту цену (в чем сомневаюсь) при минимальном взносе платёж получается 1400 платёж где-то, плюс кондо фии 300, налог. Дороже, но не критично прямо уж. Сдали её кстати сразу за 1850 вроде. То есть в 0, при условии что ничего не ломается и жильцы платят))
-
У нас отопление водяное в кондо. Каеф))
-
А эта вода где и чем нагревается?
-
Арендуя ты именно этим и занимаешься. Чужой ипотекой
-
В бейсменте котлы стоят. Понятно что в кондо фии включено это. Но для дома 1900 где-то там года постройки на нашу 300 где-то фии, что как по мне приемлемо. Лучше чем когда фии 300, а ещё зимой на электричество 150 уходит...
-
и в этом нет ничего плохого если в конечном счете это для тебя самый выгодный вариант согласно твоим критериям
-
Если одно на одно выходит, то наверное можно и своё купить, ещё и с надеждой, что платежи по ипотеке будут уменьшаться из-за погашения тела, а стоимость недвижимости будет расти. По квартире получается более приятна ситуация относительно покупки, недели по дому, как по мне По таунхаусу наверное ситуация будет ближе к квартире, мне так кажется...
-
сколько ванных комнат?
-
Владея домом, невольно становишься участником рынка недвижимости. В какой-то год подъём, в другой падение. История цен за последниe 20 лет показывает, что рост может быть затяжным, но могут быть и провалы цены в отдельные периоды. На входе в такую красную зону очень не хочется покупать.
66447/120453