Финансы в Канаде
-
Торонто полон уютных малоэтажных домов. И люди, которые живут в субурдии, имеют машины, с помощью которых они довольно быстро добираются до чего угодно. Потому что все построено так, чтобы в субурбии было комфортно жить. Это не Россия с «коттеджными поселками» - где как раз нету ничерта
-
Так и высотки бывают разные, со спортзалами, бассейнами, кинотеатрами. Речь о массовом жилье, а массовое жилье или коробки с полотками 1.5 метра или таунхаусы с минимальными двориками, без тротуаров, с одним мега-моллом в 15 минутах езды и прочей городской инфраструктуруй в 40 минутах.
-
Не знаю про какую субурбию вы говорите, в нашей пекарня в пяти минутах ходьбы от дома есть. А я жила в даунтауне в центре и чтобы дойти до Раббы, надо было потратить минут 15 - пока спустишься вниз, пока дойдешь
-
Нет, совсем не тоже самое. В субурбии живут по большей части обеспеченные люди, с тачками, с лодками (если рядом озеро), без заборов и грилями прямо на дворе. Да много можно различий писать. Но сравнение с мурино максимально неподходящее
-
Я вас не понимаю тогда. Вы сообщением выше пишите про то что надежда на гос регулирование. А оно уже тут не всегда работает
-
Ну а где оно было, когда в даунтауне Торонто построили апарты с потолками 1.8 высотой?
-
Ну так я и говорю про то, что вижу только один исход - жадность победит. И будет как в рф. Золотой середины я не вижу. Потому что уже не как в Европе, где нету громадных высоток - но уже в сторону человейников в рф
-
Этажность на самом деле может быть любая, главное чтобы окружающая инфраструктура была под нее заточена. Т.е. вопрос не просто в количестве этажей много/мало, а в планировании инфраструктуры районов в целом. Решать, что лучше — дом/высотка/малоэтажка это сильно упрощать выбор.
-
Ну я тоже это вижу. Поэтому-то и пишу тут, что боюсь что вместо малоэтажных многоквартирных домов, жителям которых будет хватать дорог, школ и больниц, построят человейники и в итоге будет в Торонто родное мурино
-
Мы живем в районе, где в основном single family. И вот там медленно но верно начинается застройка мидрайзами, 8 этажей в основном. Два дома уже построили, и еще пара только начинает строиться. И мы из строительства так ждём! Потому что, если нормальный проект, где коммерческая часть внизу, а жилая вверху, это сразу другой вид у района, заполненного разномастными single family домами в разном состоянии ухоженности и раздолба. И плотность населения далеко не всегда, и далеко не всем, в минус. У нее масса плюсов, особенно если речь не о пустыре на выселках с натыканными свечками, где кроме них ничего нет, а о районе с домами разной этажности. А рядом с нами соседний район, Wallace Emerson, так там вообще раньше убогое single family нечто было, бывшая промзона с домишками потомков рабочих на железке. И вот там разрешили высотную застройку. Район за счет этого улучшается на глазах. Я за два+ года что поблизости живу эффект вижу. Вот galleria проект построят и вообще отлично будет. Dupont сейчас семимильными шагами улучшается, все за счет тучи новых строек 10 этажных домов, в зоне с ограничением на этажность в прошлом
-
Ну да. Потому что многие, кто с этим не сталкивался, склонны недооценивать проблемы связанные с низкой плотностью. Особенно проблемы малонаселенных районов «победнее», которых на самом то деле пол Торонто. Всем в головах когда о single family речь заходит Форрест Хилл в голову приходит, а их тут таких на пальцах двух рук пересчитать на весь город. А так получается на деле, что single family район это это туча проблем с инфраструктурой, общест местами, и транспортом. Ну в лучшем случае есть улица с ресторанчиками и всякими мелкими лавками, а в худшем и этого нет. Надо тебе ребенка в секцию отвести - изволь на машину и через пол города. Потому что кто будет что из инфраструктуры устраивать, если у тебя плотность населения в 500 домов размазанные на трех километрах. И это ладно еще с мелким ребенком, пол беды. А потом этот ребенок превратится в подростка и отсутствие ОТ и возможности добираться куда надо самостоятельно превратится в мега проблему. Зато бекярд с грилем. Вот в Wallace Emerson щас поставят пять новых свечек, и они сразу получат новенький современный community center, с двумя бассейнами, залами для баскетболов/волейболов, беговыми дорожками и тп. И сопутствующий пятачок обустроенного пространств с кафе/ресторанами, зоной отдыха. А не было высоток и никто бы там ничего так и не делал бы, продолжали бы юзать еще лет 20 разваливающийся каток построенный в 60х.
-
Чёт варламов-стайл спич, с его "горизонтальными человейниками". Если присмотреться, в этих человейниках есть: дворы, леса, парки, очень ограниченное число соседей, с которыми принято хотя бы здороваться, школьные автобусы, которые забирают детей до школы, очень низкий уровень преступности (ну от района к району, но мы будем про нормальные тут). Взамен нужно купить машину или платить за такси. Или часами ездить на неудобных автобусах, да
-
Ладно, я кажется опоздал на этот явно нефинансовый праздник срачика об урбанизме :D
