Финансы в Канаде
-
Ещё один важный момент с субарбией. Собираемые налоги не покрывают затраты на содержание инфраструктуры. В Торонто например за возможность делать барбекю у себя на бэкярде в сингле платит в итоге житель соседнего кондо. Изменения в биси как раз первая ласточка заканчивать с этим подходом и по сути собирать больше налогов с синглов если в этих зонах есть деманд на большую плотность.
-
Не поняла про барбекю и соседа из кондо У нас есть бэкъярд и у всех соседей он есть, а кондо рядом нету. Кто платит налоги за наш гриль?
-
Не соглашусь. Городская планировка включает разные типы жилых зон. Односемейные дома делают городские районы разными и привлекательными - это плюс большой для города. Еще люди в таких домах также платят налоги, включая налог на недвижимость, который часто выше, чем в многоквартирниках за счёт большей площади участков И в таких районах живут высокодоходные слои населения, а это потребление товаров и услуг плюс те же налоги. Большинство городов в северной Америке состоит именно из таких районов, а не даунтаунов и Канада намного благополучнее, чем страны где большинство городов из многоэтажек
-
Это странное утверждение, с учетом того что куча муниципалитетов где 95% домов синглы. И они в плюсе по налогам, в отличие Торонто который в глубоком минусе и висит и на провинции, и на федералах
-
Все так, единственное, не знаю как в Торонто, но в Новой Шотландии налог берется с оценочной цены собственности, площадь участка там не имеет значения.
-
Я тоже знаю отличную "субурбию" недалеко от центра Оттавы с огромными ценами на дома. Да, я тут еще ни в какой субурбии сам не жил, но вот и вот у человека мнение отличное от вашего и оно тоже про Канаду. Я не говорил о том, что многоэтажная жизнь в Торонто это идеал к которому нужно стремиться. Я сам недоволен многоэтажной Оттавой в плане инфраструктуры для детей, которой тут просто нет поблизости. Я про то, что добиться удобства дешевле и проще для жителей многоэтажек, чем для отдельных домиков — чисто арифметически обеспечить близкое расположение удобной инфраструктуры гораздо проще для большого количества компактно проживающих людей чем для размазанных тонким слоем по большей территории. Хотя и тут планированием застройки нужно заниматься системно, а не просто башлять миллиарды за обещания построить "доступное" жилье.
-
Продолжаю держать в курсе: ✅ В декабре одобрили еще кредитки в Simplii на 5К и в Neo на 1.5К. ✅ Так что теперь такой суммарный лимит: CIBC (5К), Scotia (5К), RBC (5К), Amex (1K), TD (1K), Simplii 5К и Neo 1.5K = 28.5К. И это всё за чуть больше 3 месяца с момента лендинга. Правда, при наличии письма от работодателя с обещанием адекватного годового дохода. Посмотрим как своевременное гашение всей этой колоды карт поможет вырасти кредитному скору до небес. Кстати, кредитный скор за последний месяц, c учетом 6 новых хардчеков, в Equifax — сначала вырос с 668 до 697, потом снизился до 695, а в TransUnion — "упал" c 748 до 743.
