Финансы в Канаде
-
Ibkr брокер, покупать акции можно где угодно в любо стране, налоги на акции зависят от того чьи они, сша таксует акции по своим правилам, даже если есть treaty, например те самые самые 30% от дивидендов или 15% если есть treaty, или если rrsp, то за счёт наличия treaty не таксует совсем
-
Так они же уже "на карте". При покупке в USD деньги снимутся с USD счета в первую очередь. При нехватке средств сконвертирует из другой валюты, которая по их мнению наиболее выгодна. Ну, или я не понял вопрос :) Есть еще jar, но это другое немного Если кому-то другому на wise надо отправить, можно найти его по имейлу и отправить
-
Разобрались: У вас стейтмент и за декабрь был наверняка? Если нет, то будет вот-вот, у них по условиям, если не берешь его, в конце года он автоматически зачисляется
-
А кто-то разобрался куда делись кэшбеки из CIBC? У меня остаток 0, а в отчёте в уменьшение платежа идёт только та сума, которую я лично снимала, а куда дели разницу, то непонятно. Хотя внизу в отчёте справочно показывают полную суму и показывают, что полная сума забрана, только непонятно кем и куда...
-
У меня есть ваучер AirCanada на 1300 cad, если хотите продам за 1100 cad
-
Это утверждение неправильно, потому что сделано из-за непонимания того, как рассчитывается налог на недвижимость. Вы считаете, что сначала собирается налог на недвижимость, а потом решается куда его тратить, но это не так. Процесс расчета налога на недвижимость выглядит иначе: 1) сначала муниципалитет планирует городской бюджет с доходами и расходами на его содержание 2) исходя из бюджета делается вывод, например, что нужно увеличить доходную часть бюджета, такую часть дополнительных доходов возьмут из сборов, штрафов за парковки и так далее, а вот такую часть возьмут из собранного налога на недвижимость (обычно определяется по остаточному принципу) 3) так как в Онтарио муниципалитеты по закону не имеют права иметь дефицит бюджета, а все повышения налога на недвижимость должны быть revenue-neutral, то дальше идет игра в африметику — в районе, который подорожал выше среднего налог на недвижимость вырастет, а в районе, который не подорожал в стоимости — не вырастет. При этом нужно определить «учетную» стоимость каждого объекта, так, чтобы налог на недвижимость составлял 1.5% от его этой «учетной» стоимости (эта стоимость обычно ниже рыночной). Таким образом тип застройки не влияет прямым образом на возможности муниципального бюджета. Потому что налог на недвижимость определяется сначала обратным счетом от запланированного бюджета (вот сколько нам нужно потратить — вот сколько нам нужно собрать), а потом эта общая сумма запланированного дохода от property tax распределяется по всем объектам недвижимости в муниципалитете
-
Термина "планируемый годовой доход" на самом деле нет. Есть просто годовой доход/annual income. Если вы подаетесь на кредитку онлайн, то технически вы можете указать любую сумму. Как ньюкамеру вам скорее всего откажут, т.к. у вас нет кредитной истории и вы недавно в Канаде. Если вы подаетесь на кредитку в отделении банка, то вы также можете назвать любую сумму, но вас скорее всего попросят подтвердить ваши слова. Подтвердить слова вы можете выпиской из банка о поступлениях зарплаты в прошлом, pay stab'ами от работодателя, или, если ничего перечисленного у вас как у ньюкамера нет, письмом от работодателя на официальном бланке компании, в котором указан ваш годовой доход в этой компании. Вот, в случае если вы только начали работать на этого работодателя в Канаде, то указанный в письме ваш годовой доход я и назвал "планируемым". Как ньюкамеру вам лучше топать в банк, который выдает кредитки ньюкамерам без кредитной истории. В банках большой пятерки такие программы есть.
-
Спасибо. Я посмотрел по банквм, многие пишут, что дадут кредитку ньюкамеру без кредит скора. Ечли нет работодателя в Канаде, подоцдёт ли письмо, например, от бывшего российского? Куча, это сколько? Привезённые деньги куда-то класть нужно будет, конечно.
-
Письмо из России скорее всего не подойдет, но я внутренние политики банков не читал. Попробуйте, расскажете потом подошло или нет. Про конкретную величину кучи тоже не скажу. Смысл депозита показать банку, что деньги на оплату долгов по кредитке у вас есть, какая сумма будет достаточной я хз. Еще вы можете часть этой кучи положить как депозит для Secured (обеспеченной) Credit Card — тогда вам банк выдаст кредитку с лимитом равным размеру этого депозита.
