Skip to content
  • Home
  • Categories
  • Recent
  • Tags
  • Popular
  • Users
  • Groups
Skins
  • Light
  • Cerulean
  • Cosmo
  • Flatly
  • Journal
  • Litera
  • Lumen
  • Lux
  • Materia
  • Minty
  • Morph
  • Pulse
  • Sandstone
  • Simplex
  • Sketchy
  • Spacelab
  • United
  • Yeti
  • Zephyr
  • Dark
  • Cyborg
  • Darkly
  • Quartz
  • Slate
  • Solar
  • Superhero
  • Vapor

  • Default (Lux)
  • No Skin
Collapse
Ukraine Tryzub and Canada Leaf
  1. UKRAINIANS ON THE CANADA MAP
  2. Categories
  3. Вільне спілкування
  4. Финансы в Канаде

Финансы в Канаде

Scheduled Pinned Locked Moved Вільне спілкування
120.5k Posts 2.2k Posters 128.3k Views
  • Oldest to Newest
  • Newest to Oldest
  • Most Votes
Reply
  • Reply as topic
Log in to reply
This topic has been deleted. Only users with topic management privileges can see it.
  • t124076044T Offline
    t124076044T Offline
    Sergey T
    wrote on last edited by
    #13023

    www.instagram.com/p/BvtUhQnHkPM/?igshid=12ph0i4eq7ye2

    1 Reply Last reply
    0
  • t22057638T Offline
    t22057638T Offline
    Erik🙅🏻‍♂️
    wrote on last edited by
    #13024

    Это к чему?

    1 Reply Last reply
    0
  • t301022484T Offline
    t301022484T Offline
    Roman Roshchin
    wrote on last edited by
    #13025

    Кстати, если кому-то хочется себе Revolut аккаунт - то могу поделиться инвайтом. Не смотря на то, что по адресу revolut.com/en-CA все еще написано "Revolut is coming to Canada" - я успешно зарегался по инвайту, получил карту почтой, перекинул на нее денег с TD и CIBC и успешно могу ей расплачиваться. Так что сам сервис работает, нужно только повисеть в wait list немного.

    1 Reply Last reply
    0
  • t137218996T Offline
    t137218996T Offline
    Viktor Mazankin
    wrote on last edited by
    #13026

    В чем его смысл?

    1 Reply Last reply
    0
  • t124076044T Offline
    t124076044T Offline
    Sergey T
    wrote on last edited by
    #13027

    О, это прикольно! Удивительно что европейский револют не даёт сменить адрес на канадский. Написано unsupported yet.

    1 Reply Last reply
    0
  • t301022484T Offline
    t301022484T Offline
    Roman Roshchin
    wrote on last edited by
    #13028

    Да там на главной сайта сразу все пункты обозначены. Если кратко - то удобно для платежей в других странах (в то время как практически все канадские банки берут ~2.25% комиссии) и можно конвертировать валюту счета заранее и расплачиваться той же картой.

    1 Reply Last reply
    0
  • T Offline
    T Offline
    Arsen
    wrote on last edited by
    #13029

    Есть у кого-нибудь реальный опыт ипотеки не на 25-30 лет, а на короткий срок, 5 лет к примеру? Какие при этом проценты, комиссии брокеру, насколько охотно/неохотно банки за такое берутся? Это при условии значительного downpayment (40%-50%), например, после продажи жилья на родине

    1 Reply Last reply
    0
  • t22057638T Offline
    t22057638T Offline
    Erik🙅🏻‍♂️
    wrote on last edited by
    #13030

    Проценты фиксируются, если они фиксируемые, на 5 лет. Потом их пересчитывают. Поэтому разницы в процентах на 5 или 25 лет нет. Сумма платежа будет больше. У меня на 15 лет.

    1 Reply Last reply
    0
  • t411354629T Offline
    t411354629T Offline
    Denys
    wrote on last edited by
    #13031

    а какая вам радость от этого? В целом, условия по выплате довольно гибкие и обычно раз в 5 лет идёт перезаключение договора, так что можно будет выплатить хоть всю сумму. Другое дело что это не особо выгодно, учитывая низкие проценты сейчас

    1 Reply Last reply
    0
  • T Offline
    T Offline
    Arsen
    wrote on last edited by
    #13032

    Как я понимаю, стандартные 3% идут "прицепом" с долгосрочным амортизационным периодом, расчет на то, что за 25 лет под 3% прибыль будет больше чем за 5 лет с 6%. Поэтому и интересует опыт, реальных историй в интернете мало, 67% мортгеджей в Канаде уже на 30 лет дают, что прямо противоречит моему интересу тут)) У вас какой interest rate, если не секрет? И какой банк?

    1 Reply Last reply
    0
  • t22057638T Offline
    t22057638T Offline
    Erik🙅🏻‍♂️
    wrote on last edited by
    #13033

    Я брал давно, 2.4 вроде. Вам лучше у брокера специализирующегося на ипотеке поспрашивать, он вам все расскажет.

    1 Reply Last reply
    0
  • t411354629T Offline
    t411354629T Offline
    Denys
    wrote on last edited by
    #13034

    Ну возьмите на 25 лет и через 5 лет приходите в банк с чемоданом бабла чтобы закрыть мортгидж

    1 Reply Last reply
    0
  • T Offline
    T Offline
    Arsen
    wrote on last edited by
    #13035

    Радость невероятная, отсутсвие или уменьшение долгов избавляет от anxiety и лишнего стресса 😄

    1 Reply Last reply
    0
  • T Offline
    T Offline
    Arsen
    wrote on last edited by
    #13036

    интерест рейт при этом за оставшиеся 20 лет не надо будет выплачивать?

    1 Reply Last reply
    0
  • t411354629T Offline
    t411354629T Offline
    Denys
    wrote on last edited by
    #13037

    я понимаю, просто вам нет необходимости заключать на короткий срок - долгосрочные можно точно так же отдать досрочно. Но при этом над вами не будет висеть обязательный платёж в дофига денег ежемесячно.

    1 Reply Last reply
    0
  • t411354629T Offline
    t411354629T Offline
    Denys
    wrote on last edited by
    #13038

    насколько я знаю - нет. Но лучше уточнить у брокера

    1 Reply Last reply
    0
  • T Offline
    T Offline
    Jenya
    wrote on last edited by
    #13039

    Так возьмите на 30 лет, выплатите досрочно за 5. Обычно 15-20% в год можно погашать досрочно и без штрафа

    1 Reply Last reply
    0
  • t411354629T Offline
    t411354629T Offline
    Denys
    wrote on last edited by
    #13040

    уточню - мне банк рекламирует что 500 долларов заплаченные в первый месяц сэкономят мне в итоге 1000 долларов

    1 Reply Last reply
    0
  • t411354629T Offline
    t411354629T Offline
    Denys
    wrote on last edited by
    #13041

    Т.е. я не знаю как именно будет расчитываться долг по процентам, но похоже что он пересчитывается ежемесячно. Т.е. всё что выплачиваешь сверху от изначальной суммы платежа идёт в тело кредита, а не выплату процентов.

    1 Reply Last reply
    0
  • T Offline
    T Offline
    Jenya
    wrote on last edited by
    #13042

    Именно так

    1 Reply Last reply
    0

  • Login

  • Don't have an account? Register

  • Login or register to search.
  • First post
    Last post
0
  • Home
  • Categories
  • Recent
  • Tags
  • Popular
  • Users
  • Groups