Финансы в Канаде

Gary

Это +7%, что будет в след году - не скажешь но явно не снижение цены

Pavel Zakharov

Ну новеньким это другое совершенно. Речь про тех кто продолжает жить и пролонгирует

Gary

Я расскажу как будет , мне пока тяжело понять потому что я не знаю никого кто бы пролонгировался недавно - весь круг общения это приехавшие недавно или живущие в своём

Gary

Просто действую по правилу: готовься к худшему

Vasil 🐱

могут рефинансироваться на еще +5 лет амортизации, платёж будет меньше. Ну и брать variable (фиксировать текущую ставку смысла нет вообще)

Gary

Хорошо что есть такой инструмент рефинансирования через увеличение амортизации, я не знал. Вы успокоили меня 🤏

Rustam

Вы в какой-то другой Альберте живете))

Pavel Zakharov

Жил Может за 3 года изменилось) Плюс от района зависит наверное как всегда)

Gary

Ну я в ER не ходил, но все другое (если знать нюансы) после полугода - устраивает вполне. Скилы нужны как на родине: контакты, знакомства, советы к кому идти к кому нет итд

Rustam

Да, только через связи, как и все в Канаде)

Gary

Кстати, новый вопрос к знатокам: берут ли моргидж брокеры деньги за свои услуги с покупателя?

Vasil 🐱

нет

Duck

Веселее, если купил на хаях условный дом за лям под 5% на 5 лет, а тут таки обещанная последние 10 лет рецессия и кризис а ля 2008 наступают. Дом такой как у тебя уже 300к и никому не нужен, ставка 10% 😐 Ваши действия?

Персональное банкротство, продажа жома с аука за часть его ориг цены. Вот интересно удастся ли хоть часть денег получить или гг? Остальные все бабки на инвест счетах и прочие заначки банком забираются или как?

Gary

Мои действия «чемодан-вокзал-пока» )))

Gary

Повторю свою мантру опять «покупали на хаях, прокатились на х##х»

Unpacked Cat

Поэтому для покупки за лям уже 20% дп обязательны

Duck

Точняк. А дома война...

Для Кошки: ну допустим покупал с 20% дп. На что это кардинально влияет, кроме того, что ты потеряешь больше бабок? Ну банку чуть спокойней, да

Gary

Если серьезно , тут действия очень простые - сидеть на попе ровно и ждать пока отрастет, тот же принцип что и со всем…

Vasil 🐱

если дома будут по 300к, то я, пожалуй, возьму два

Duck

Как вариант. За 5 лет всего отросло fred.stlouisfed.org/series/MSPUS

Василь, а че не взяли, когда они были по 300 а прошлый раз? :) Есть мнение, что если дома будут по 300, то зп в 100 будет не только лишь у всех, а мало у кого