Финансы в Канаде

Rustam

Да, только через связи, как и все в Канаде)

Gary

Кстати, новый вопрос к знатокам: берут ли моргидж брокеры деньги за свои услуги с покупателя?

Vasil 🐱

нет

Duck

Веселее, если купил на хаях условный дом за лям под 5% на 5 лет, а тут таки обещанная последние 10 лет рецессия и кризис а ля 2008 наступают. Дом такой как у тебя уже 300к и никому не нужен, ставка 10% 😐 Ваши действия?

Персональное банкротство, продажа жома с аука за часть его ориг цены. Вот интересно удастся ли хоть часть денег получить или гг? Остальные все бабки на инвест счетах и прочие заначки банком забираются или как?

Gary

Мои действия «чемодан-вокзал-пока» )))

Gary

Повторю свою мантру опять «покупали на хаях, прокатились на х##х»

Unpacked Cat

Поэтому для покупки за лям уже 20% дп обязательны

Duck

Точняк. А дома война...

Для Кошки: ну допустим покупал с 20% дп. На что это кардинально влияет, кроме того, что ты потеряешь больше бабок? Ну банку чуть спокойней, да

Gary

Если серьезно , тут действия очень простые - сидеть на попе ровно и ждать пока отрастет, тот же принцип что и со всем…

Vasil 🐱

если дома будут по 300к, то я, пожалуй, возьму два

Duck

Как вариант. За 5 лет всего отросло fred.stlouisfed.org/series/MSPUS

Василь, а че не взяли, когда они были по 300 а прошлый раз? :) Есть мнение, что если дома будут по 300, то зп в 100 будет не только лишь у всех, а мало у кого

Gary

А чего ЮС? В Канаде тоже самое чтоль?

Unpacked Cat

Если миллионные дома будут по 300к, как бы не пришлось брать дробовик и патроны...

Vasil 🐱

когда я доехал до Ванкувера, за 300 можно было взять только 2bdrm где-нибудь в Нью-Весте. И у меня тогда не было даунпэймента

Unpacked Cat

Выше мотивация сидеть на попе ровно и ждать, пока обратно отрастет -> больше стабильности в обществе

Duck

Я думал, что да, а оказалось, что нет: fred.stlouisfed.org/series/QCAR628BIS

Тут за год всего цены восстановились, странно

Gary

«Шизанутый» канадский рынок

Farrukh Salimkhanov

Привет! Есть кто из Азербайджана? Переводили деньги на канадский счет из Баку? Как можно переводить без сумасшедшей комиссии в 30% (в ABB) или никак? Если второе, то придется увозить наличкой 🥲

Duck

Если можешь сидеть ровно и платить то все норм, конечно. Но есть неиллюзорная вероятность, что платить будем нечем из-за безработицы и рецессии. Ну и еще ровно сидеть тяжело, когда платишь моргедж за дом в 3 раза дороже соседнего на продаже...

Vasil 🐱

в таком случае опустят ставку, чтобы разогнать экономику