Канадський Марк Chat
-
Я вже мовчу про поточні ремонти, пару разів прийдеться котел за 25 років поміняти і т.д. + податки і виходить х1.5-2 від оренди мінімум.
-
Колись так мій орендодавець попав на 15к$ в Флоріді, бо не сподобався стан дорожки перевіряючим...
-
Що б ми тут не говорили про те, як в інших країнах, але ситуація з нерухомістю в Канаді дуже невесела, про що вони самі відверто говорять на урядовому рівні. Це не є якась державна таємниця. Тому, коли сюди їдеш, краще бути обізнаним, а не ховати голову в пісок, як той страус.
-
Проста математика. Сайт rieltor.ca. Оберіть собі кондо чи таунхаус, схожий на той, в якому мешкаєте у своєму місті. Виставте фільтри і прорахуйте моргедж калькулятор. 10 відсотків на перший внесок достатньо, аби вийти на суму за місяць, яку ви сплачуєте зараз
-
Рент - це свобода ( не подобається щось, змінили місце праці чи провінцію) ; іпотека - це до погашення не «ваше» житло але в перспективі після виплати в 2 рази , вона стане вашою і робите з неї що хочете. Плюс ціни на житло виростуть і може вийдете в 0 по переплаті.
-
Видатки на авто рахуються досить просто, особливо нового на 5 років, ціна за км, вартість ТО, залишкова вартість, страховка та податки, впринципі і все.
-
+ всі проблеми теж ваші, треба ж крім іпотеки платити податок, страховки, відкладати гроші на поточні та критичні ремонти, а вони можуть у непогані гроші стати. Чомусь у розрахунку вартості володіння нерухомістю це ніхто не рахує... Це як в прикладі з авто, взяти авто і лишитись без грошей на бензин та ТО.
