Финансы в Канаде

[t131399636]

Отлично если так) уже не помню, но наверно я так не пытался снимать

[t284689998]

Спасибо!) так и предполагала примерно)

[t300252108]

Ребятишки, на вскидку каков процент владельцев жилья в канаде без ипотек? Цены какие то немножко "странные"))

[t143304648]

зачем без ипотек?

[t300252108]

Зачем с ипотекой?

[t143304648]

выгодно же. неужели ты как трейдер меньше 2-3% с этих денег заработаешь?

[t411354629]

Околонулевой

[t300252108]

Спасибо

[t411354629]

Разверну мысль- процент по ипотеке низкий и сроки большие, поэтому те кто берут её могут себе позволить предложить куда большую сумму чем те кто не берёт. Соответственно, цены подстраиваются под тех кто берёт ипотеки, остальные идут лесом ввиду того что просто не будут успевать за ростом цен на жильё. Исключение могут наверное составить условные китайцы-инвесторы, скупающие жильё в Ванкувере, но я совершенно не в теме каким образом они там что покупают - несут сразу чемодан с налом, берут заём в Китае или в Канаде

[t143304648]

китайцы далеко не дураки. слушал одного, он до сих пор инвестирует в центр торонто. покупает говно, сносит, строит 4-плекс и сдает в плюс (аренда-ипотека-все платежи). переоценивает, рефинансирует, вытаскивая даже даун обратно

[t143304648]

опять же видел как в поле строят ряды таунхаусов, вот еще тип инвесторов

[t143304648]

ипотека - это как раз таки рычаг для рил эстейт инвестора, без нее доходность уныла

[t462492698]

на семью, если въезжать с членами семьи

[t143304648]

а в чем проблема задекларировать?

[t215687748]

Я покупал в Минске cad, звонишь в БелВЭБ и заказываешь сколько тебе надо. На следующий день покупаешь. Ну или если в кассе есть - говорят куда подъехать в этот же день. Курс выгоднее чем везти usd и менять потом тут.

[t234616847]

Даже выгоднее чем в волл стрит на янге? Там просто очень хороший

[t455624269]

спасибо

[t455624269]

ктото по работе в канаде помочь тут может или ктото группу подсказать

[t124076044]

Грубо говоря не платишь, но обязанность зарегистрировать hst при превышении лимита кажется в 25,000$ в 4 последовательных квартала все равно есть

[t215687748]

Ну я сравнивал чисто по гуглу в то время. Вот например курсы на сегодня: CAD/USD: 0.7443 0.7747