Финансы в Канаде

Igor

В банковское ярмо залезть - всегда успеется. А с таким процентом, тем более. Будет больше процент? Пересидим. Каждый месяц радуюсь что никаких ипотек, долгов, ремонта крыш и так далее . Свобода, спокойствие и гибкость в выборе где жить пока для меня (35 лет) важнее. Столько сейчас возможностей той же удаленной работы. Получить паспорт а там посмотрим, я так решил. Хз зачем написал, может кому-то мысли помогут не сильно мандражировать «надо брать, надо брать, надо брать скорей». Потому что общий информационный фон расшатывает и выводит на эмоции (по крайней мере меня) и можно наделать глупостей.

Igor

Мой риэлтор говорит - «бери когда будешь готов. Гадать на рынке - гиблое дело, может повезёт может нет. я с тобой несколько лет разные варианты смотреть могу, . Может упадёт, может вырастет - хз».

Probably Kira

Тоже такую мысль слышала

Igor

Если брать для спекуляции жилье, это одно дело, так сказать сделать flip. Но я говорю в этом случае просто про жильё для своих нужд.

Anna

💯 если для себя, брать надо, гогда есть на что брать. Под остальное можно подстроттся

Pavel YPS

Обалденный риэлтор. Хот они все вроде такие

Alex N

ну это как раз честный нормальный риэлтор, а не "бери срочно потому что деревья растут до небес"

Oleksandr N

ну сейчас то эта мысль довольно очевидна, петь что "всегда дорожало, сегодня подорожало и завтра подорожает, срочно хватай а то уйдет" на текущем канадском рынке наверное непросто ведь?

Igor

Ещё как просто, многие так и поют )

Igor

Просто я так понял что у раскрученных (или хороших хз, это не всегда одно и тоже) риэлторов всегда есть клиенты и они не страдают от отсутствия комиссионных. Им и не надо давить на клиентов

Unpacked Cat

лестница недвижимости: сначала покупается что-то относительно дешевое, за несколько лет оно подрастает в цене + выплаченная часть ипотеки, продается, то что осталось в плюсе используется в качестве даунпеймента на следующее жилье подороже. соответственно, если кондо в цене не выросло, за вычетом издержек на продажу можно остаться в минусе, схема не работает

Iryna

Ааа, Вы об этом, теперь поняла. Просто думала, что для старта кондо как раз самый дешёвый вариант или я ошибаюсь?

Oleksandr N

шо в канаде тоже говорят property ladder? я думал это чисто ЮК фишка

Aleksey

И снова красный день календаря =)

Евгений

В фрешко все время куриные голени по 10 за 3 кг. Сейчас везде индейки примерно по 3-4 за кг

Duck

нет, можно за 1 раз, просто показать происхождение средств. Обязательный фин мониторинг налоговой начинается после внесения 400к грн в месяц. Все, что меньше может быть на усмотрение сб банка. Но вообще никаких проблем нет, если у вас доки в порядке

Pavel M

Не так там речь именно без "документов") лимит 300к на месяц, день, год

Duck

где "там"? в посте Ирины? Я вам отписал про общее правило по фин мониторингу во всех банках, как именно в Привете меня не особо интересует, но я думаю, что это можно легко узнать в саппорте. К сожалению, очень многие люди краем уха что-то где-то услышали, ничего не поняли, ни в чем не разобрались и побежали дальше. Некоторые так всю жизнь живут 😿

Iryna

Я сегодня ходила в приват и спрашивала у менеджера. Сказала 300 тыс без документов. Дальше не уточняла, было не интересно...не краем уха и не побежала...

Iryna

У каждого банка есть ещё свой фин мониторинг и они могут свои правила устанавливать