Финансы в Канаде

Iryna

Это интересно. Спасибо за бдительность. Буду благодарна за инфо, если ещё что-то нароете

Мятненький

В 2013 году www.mpamag.com/ca/best-in-mortgage/rankings/canadas-top-75-mortgage-brokers/the-complete-list-top-75-brokers/288852

Мятненький

Там в конце про какой-то странный счёт в Manulife куда можно положить все свои деньги, регулярно перечислять всю зарплату и тогда вам будет хорошо.

Oleg K

Инфа устарела вроде, нет программ без даунпеймента.

Oleg K

4 раза работал с командой Виктора. Закрывали весьма интересные кейс в мою пользу. Ее платил ему ничего, но получал кешбеки от манулайфа. так что ца обойдется без платных консультаций Если бы вы не прыгали по верхам, то не говорили бы, простите глупостей. Ни разу нас не советовали брать на короткий срок, а наоборот.

Oleg K

Плюс минус вы поняли верно и работает прекрасно. Доказано на личном опыте.

Мятненький

Личный опыт - это важно. Но он должен быть личный, а не чужой.

Oleg K

Ну и вы бы тогда не делали громограсных вердиктов. All-in-one предалагется минимум двумя банками и всеми в виде HELOC, но в отличие от хелок, в аллинван минимум операций руками для достижения эффекта.

Oleg K

Именно, посидеть в калькуляторе придеться, поиграться с припейментами, их периодичностью и размером.

Kate

Скажите а где доступнее в целом жилье, в Монреале или Калгари? И качество на ваш взгляд? У кого есть опыт сравнения ?

Pavel Zakharov

Монреаль подороже как по мне. Это что касается домов. Кондо ниже в Калгари. Качество... Да примерно одинаково. В Монреале много кондо в весьма старых домах (мы живём в доме 1904гп), но например звукоизоляция отличная так как стены кирпич, но и ломается чаще что то из-за возраста

aquamila

Я раньше знала семью, которая этим деньги зарабатывала (имея при этом работу еще обычную). Покупали дома убитые, восстанавливали почти все сами, потом продавали с профитом и покупали ближе. Помню, что они стартанули где-то за Барри в конец позапрошлого десятилетия, и последний раз, когда я о них слышала (перед пандемией), они купили 2(!!!) дома (в Скарборо и в Торонто в мидтауне), то есть примерно за 10 лет обернулись.

t5302346269

:тест:

t5302346269

::опта::

Anastasia

Идея крутая, но нужны изначально высокие вложения

Денис

А кто-то может объяснить про местные loan под 20+ %? Это же годовых, судя по всему. В чем смысл?

aquamila

У них точно не было никаких высоких вложений. Они даже даунпеймент брали кредитом, 5%. С первым домом, я знаю, им было очень тяжело в плане финансов - практически все заработанное уходило на ремонт, экономили даже на еде, иногда в минус уходили, а со второго пошли в плюс и нелинейно. Но это реально надо сил много иметь и энтузиазма, чтобы год после работы по 2-3 часа ремонт делать, и выходные все тоже за этим делом проводить.

Aleksey

но и удачу надо иметь, вот такими вот муками отремонтировать и попасть на падение рынка

aquamila

Ну в конце 2009 никто не думал о падении рынка, все росло потихоньку. Да и первый до они себе купили, потом уже стало понятно, что его можно продать с таким профитом, что можно дальше идти по лестнице вверх. Вообще, даже до пандемии это тут все еще был рабочий план. Щас не знаю.

В общем, на каком-то доме-то можно остановиться, если там падение рынка и т.п.

🇺🇦rilian🇺🇦

Только что попробовал еще раз отправить анкету с теми же данными, и сработало

Ukraine immigration measures: Financial assistance

Your online application was successfully submitted; your confirmation number is 0-xxxxx.

A representative from Service Canada may contact you in order to request that you visit the nearest Service Canada Centre.

возможно помогло обращение в IRCC веб форму..