Финансы в Канаде

Oleg K

Ну и вы бы тогда не делали громограсных вердиктов. All-in-one предалагется минимум двумя банками и всеми в виде HELOC, но в отличие от хелок, в аллинван минимум операций руками для достижения эффекта.

Oleg K

Именно, посидеть в калькуляторе придеться, поиграться с припейментами, их периодичностью и размером.

Kate

Скажите а где доступнее в целом жилье, в Монреале или Калгари? И качество на ваш взгляд? У кого есть опыт сравнения ?

Pavel Zakharov

Монреаль подороже как по мне. Это что касается домов. Кондо ниже в Калгари. Качество... Да примерно одинаково. В Монреале много кондо в весьма старых домах (мы живём в доме 1904гп), но например звукоизоляция отличная так как стены кирпич, но и ломается чаще что то из-за возраста

aquamila

Я раньше знала семью, которая этим деньги зарабатывала (имея при этом работу еще обычную). Покупали дома убитые, восстанавливали почти все сами, потом продавали с профитом и покупали ближе. Помню, что они стартанули где-то за Барри в конец позапрошлого десятилетия, и последний раз, когда я о них слышала (перед пандемией), они купили 2(!!!) дома (в Скарборо и в Торонто в мидтауне), то есть примерно за 10 лет обернулись.

t5302346269

:тест:

t5302346269

::опта::

Anastasia

Идея крутая, но нужны изначально высокие вложения

Денис

А кто-то может объяснить про местные loan под 20+ %? Это же годовых, судя по всему. В чем смысл?

aquamila

У них точно не было никаких высоких вложений. Они даже даунпеймент брали кредитом, 5%. С первым домом, я знаю, им было очень тяжело в плане финансов - практически все заработанное уходило на ремонт, экономили даже на еде, иногда в минус уходили, а со второго пошли в плюс и нелинейно. Но это реально надо сил много иметь и энтузиазма, чтобы год после работы по 2-3 часа ремонт делать, и выходные все тоже за этим делом проводить.

Aleksey

но и удачу надо иметь, вот такими вот муками отремонтировать и попасть на падение рынка

aquamila

Ну в конце 2009 никто не думал о падении рынка, все росло потихоньку. Да и первый до они себе купили, потом уже стало понятно, что его можно продать с таким профитом, что можно дальше идти по лестнице вверх. Вообще, даже до пандемии это тут все еще был рабочий план. Щас не знаю.

В общем, на каком-то доме-то можно остановиться, если там падение рынка и т.п.

🇺🇦rilian🇺🇦

Только что попробовал еще раз отправить анкету с теми же данными, и сработало

Ukraine immigration measures: Financial assistance

Your online application was successfully submitted; your confirmation number is 0-xxxxx.

A representative from Service Canada may contact you in order to request that you visit the nearest Service Canada Centre.

возможно помогло обращение в IRCC веб форму..

Viktor Mazankin

Столько же сколько в Торонто и больше Ванкувера

Viktor Mazankin

Тем не менее новых много строят, в основном малоэтажные (3-5 этажей)

Ann

Мы знаем таких, он канадец, она украинка, но лет 15 живёт тут. И он военный. Так как переезжали, ремонтировал дом, потом его переводили, он продавал) говорил, что знает все о ремонте

Ann

Ребята в нашем локальном чатике тоже все отписались. Там вроде эту функцию починили наконец

Julia

Всем привет! Как бы вы посоветовали хранить около 10к usd, которые не планируется ни тратить, ни переводить в cad в ближайший год? Сейчас лежат в кошельке на Wise.

Aleksey

имхо: GIC на tfsa если есть квота, хотя бы инфляцию немного покрыть типа такого www.tangerine.ca/en/products/saving/guaranteed-investments/us-guaranteed-investment/

Iryna

Канада гарантирует возврат денег до 100 к канадских - это просто на счете? Если это GIC, то там гарантирован возврат в любой сумме? Просто интересно стало...