Финансы в Канаде

Oleg K

вам расчитывают платеж на срок амортизации, 25 лет обычно. но эти условия лочаться на терм. 1-3-5 лет. в конце терма вам пересчитывают новый платеж на остаток долга и на остаток армортизации (или снова на 25, рефинанс)

Julia 🇨🇦

Я не душу, я показываю, что мы тут о другом говорим в целом.

Мне может было бы самой интересно послушать ответы, но в этом чатике я бы не стала спрашивать 🙂

Оля

Да, я это вижу. Спасибо за подсказку)) может быть порекомендуете более профильные сообщества?

Оля

Мне просто всегда удивляет реакция тех, кто тут живёт 2-3 года и сдвинулся на пару метров. Она несколько патологична, но объяснима))

Duck

так вы продуктовая компания? покажите портфолио ваших реализованных проектов, какие продукты вы разрабатываете сейчас? в чем именно вам нужен совет, конкретизируйте и нам будет легче вам помочь

Oleg K

смотрите по ексель файлу что я кинул ипоткека 360к, 2% весной 2021 года, на 5 лет платеж 1525.88 в месяц

через 5 лет после оплаты 60го месяца, конечный баланс $301,625.99

берем его и считаем теперь на 20 лет, под 5% выходит платеж $$1,990.60 а если бы mortgage renewal был под 2% платеж был бы те же $1525.88

на 360к, конечно не в 2 раза, но тоже 23%

Оля

Это уже что-то близкое к диалогу, это радует))

Anastasia

Спасибо. Я пока с этой темой только начинаю разбираться. Последний вопрос - в примерах о страховании жизни постоянно пишут о невыплаченной ипотеке (даже если там только умерший жил и депендантов нет). И подают это как трагедию. В чем проблема для 'наследников' продать невыплаченный дом, отдать большую часть банку, а оставшееся себе? Почему они должны продолжать платить?

Julia 🇨🇦

А оскорблять людей не стоит.

Anastasia

И оценивать, особенно если ты новичок в чате и просишь помощи. Я не представляю, чтобы мне даже на тупой ответ босс сказал, что я дно. А тут советы объективно хорошие. Особенно в ответ на такие неконкретные сообщения

Oleg K

До не давна я теоретически воспринимал правильность наличия страховки жизни и не от банка на остаток ипотеки а в страховой на всю сумму долга, увидел со стороны, это жесть. Когда случается трагедия - тому кто остался не до праивльной продажи дома, а где жить продав? а если у оставшегося не хватит дохода платить ипотеку или рент после продажи? плюс объективно оставшийся выпадает из работы жизни нормальной на 3-6 месяцев даже имея страховку, получив выплату и имея деньги на жизнь сейчас пока понимаешь что же ты можешь

Oleg K

В чем проблема для 'наследников' продать невыплаченный дом, отдать большую часть банку, а оставшееся себе а жить в чем? за что платить рент?

Anastasia

Жаль, что тут нет задумчивого смайлика. В примерах были люди, которые живут отдельно. И без депендантов Зачем платить за 2 квартиры, если живёшь отдельно.

Unpacked Cat

Так реклама же, и продажи же!

Оля

Знаете ребята к чему это приводит. Я скажу. В течение двух трёх лет. Что всё вопросы решаются, любые, у тех кто их решает. В них нет эксклюзива. В них нет тайн.

Но отношение к "своим" Формируется соответствующее. И так, по кругу.

Anastasia

Наконец нытье прекратится и вы уйдёте

Oleg K

да попробуйте же найти бревно в своем глазу и не вините кого-то, может вы всетаки задаете вопрос неточно некорректо

Oleg K

это мне напоминает актуальное сейчас "я сварщик, бровщица" найдите мне работу.

Ann

У вас ни там, ни тут не получается без конфликтов общаться. Возможно проблема не в чатиках

Оля

Прочитайте переписку))