Финансы в Канаде

Oleg K · wrote on 30 Sept 2022, 16:36

смотрите по ексель файлу что я кинул ипоткека 360к, 2% весной 2021 года, на 5 лет платеж 1525.88 в месяц

через 5 лет после оплаты 60го месяца, конечный баланс $301,625.99

берем его и считаем теперь на 20 лет, под 5% выходит платеж $$1,990.60 а если бы mortgage renewal был под 2% платеж был бы те же $1525.88

на 360к, конечно не в 2 раза, но тоже 23%

Оля · wrote on 30 Sept 2022, 16:38

Это уже что-то близкое к диалогу, это радует))

Anastasia · wrote on 30 Sept 2022, 16:38

Спасибо. Я пока с этой темой только начинаю разбираться. Последний вопрос - в примерах о страховании жизни постоянно пишут о невыплаченной ипотеке (даже если там только умерший жил и депендантов нет). И подают это как трагедию. В чем проблема для 'наследников' продать невыплаченный дом, отдать большую часть банку, а оставшееся себе? Почему они должны продолжать платить?

Julia 🇨🇦 · wrote on 30 Sept 2022, 16:39

А оскорблять людей не стоит.

Anastasia · wrote on 30 Sept 2022, 16:40

И оценивать, особенно если ты новичок в чате и просишь помощи. Я не представляю, чтобы мне даже на тупой ответ босс сказал, что я дно. А тут советы объективно хорошие. Особенно в ответ на такие неконкретные сообщения

Oleg K · wrote on 30 Sept 2022, 16:43

До не давна я теоретически воспринимал правильность наличия страховки жизни и не от банка на остаток ипотеки а в страховой на всю сумму долга, увидел со стороны, это жесть. Когда случается трагедия - тому кто остался не до праивльной продажи дома, а где жить продав? а если у оставшегося не хватит дохода платить ипотеку или рент после продажи? плюс объективно оставшийся выпадает из работы жизни нормальной на 3-6 месяцев даже имея страховку, получив выплату и имея деньги на жизнь сейчас пока понимаешь что же ты можешь

Oleg K · wrote on 30 Sept 2022, 16:44

В чем проблема для 'наследников' продать невыплаченный дом, отдать большую часть банку, а оставшееся себе а жить в чем? за что платить рент?

Anastasia · wrote on 30 Sept 2022, 16:45

Жаль, что тут нет задумчивого смайлика. В примерах были люди, которые живут отдельно. И без депендантов Зачем платить за 2 квартиры, если живёшь отдельно.

Unpacked Cat · wrote on 30 Sept 2022, 16:45

Так реклама же, и продажи же!

Оля · wrote on 30 Sept 2022, 16:45

Знаете ребята к чему это приводит. Я скажу. В течение двух трёх лет. Что всё вопросы решаются, любые, у тех кто их решает. В них нет эксклюзива. В них нет тайн.

Но отношение к "своим" Формируется соответствующее. И так, по кругу.

Anastasia · wrote on 30 Sept 2022, 16:46

Наконец нытье прекратится и вы уйдёте

Oleg K · wrote on 30 Sept 2022, 16:46

да попробуйте же найти бревно в своем глазу и не вините кого-то, может вы всетаки задаете вопрос неточно некорректо

Oleg K · wrote on 30 Sept 2022, 16:48

это мне напоминает актуальное сейчас "я сварщик, бровщица" найдите мне работу.

Ann · wrote on 30 Sept 2022, 16:49

У вас ни там, ни тут не получается без конфликтов общаться. Возможно проблема не в чатиках

Оля · wrote on 30 Sept 2022, 16:49

Прочитайте переписку))

Oleg K · wrote on 30 Sept 2022, 16:50

кстати, если кто-то когда решиться на all-in-one от VS Solutions, то за реферала и вы и я от Манулайф банка получим чек :), заметьте, не от брокера (хотя бывает бонус и от него)

Anastasia · wrote on 30 Sept 2022, 16:50

Напишу через год-полтора 😂 думаю, в Канаде это не срок. Может ставки упадут к тому времени

Pavel M · wrote on 30 Sept 2022, 16:52

Либо вырастут) 😏

Anastasia · wrote on 30 Sept 2022, 16:53

Либо будет настолько печальная экономическая ситуация, что вопрос дома отпадёт

Pavel M · wrote on 30 Sept 2022, 16:54

вот если у многих вопрос дома отпадет) глядишь итоговая цена на дома пойдет вниз) не смотря на высокую ставку)))