Финансы в Канаде

Sergey Batishchev

Нет, в цитате выше написано, что считается, даже если не является qualified home. :) Как вы переводите эту цитату?

Grisha Kruglov

Хорошо работает когда покупаете где-то весной. Ну и эти $100 нужно вернуть будет в rrsp в течении 10 или 15 лет, не помню, по кускам. Макс можно снять по hbp кажется 30 на человека.

Sergey Batishchev

Ну а зачем они явно написали тогда по ссылке, что иностранная недвижимость считается? 😊

Dmitry V

Считается, только если это квалифаед хом. Что это такое? Все определения, которые я нашел, говорят, что это жильё в Канаде.

Sasha

Да, именно так. Но я всё таки склонен полагать, что жилье за рубежом не считается😶

Sergey Batishchev

Не, не придумал, а разъяснил, к какому дому это определение подходит. Поправил немного мой ответ, чтобы было точнее. А какое есть альтернативное прочтение?

Rustam

Нет, это уже вы сами придумали)

Sergey Batishchev

Правильно. То есть если вы жили 4 года в доме, которые НЕ является "подходящим" (он ведь вне Канады), но считался бы подходящим, если бы находился в Канаде, то претендовать не имеете права. :)

Rustam

Если в предыдущие 4 года вы жили в «подходящем» доме( или в доме, который считался бы «подходящим, если бы находился в Канаде).

Rustam

Да, все правильно вы выше написали, я не так понял)) Есть «подходящий» дом, который может находиться вне канады, если подходит по описанию «подходящего» дома в канаде.

Sergey Batishchev

Ну выделенное жирным я перевожу так же. А в скобках перевожу так же, как певел Rustam t.me/canada_finances/139541

Dmitry V

> or at any time in the preceding four calendar years, live in a qualifying home (or what would be a qualifying home if located in Canada) Перевожу, что вы должны жить в квалифаед хоме. А вы как это переводите?

Sergey Batishchev

У меня отчасти похожая ситуация. Я попросил моего работодателя (в прошлом клиента как ИП) не выплачивать мне все деньги за 2022й год (до того, как я стал резидентом Канады), а перевести мне их потом на канадский счет. По обсуждению в чате и с нашим бухгалтером в компании я буду делать просто: 1. В декларацию ничего не включаю. Никаких пояснений не прикладываю. Речь идет о "маленькой пятизначной" сумме в долларах США. 2. Однако, сохраняю документы. Если вдруг CRA спросит, объясняю. Теоретически вопросы возможны, так как банки уведомляют CRA о международных переводах на суммы выше 10К. Но на практике они крайне маловероятны.

Rustam

Для этого надо, чтобы CRA вас выбрало для аудита сначала)

Sergey Batishchev

Не знаю, в каком вы жили! Я, кажется, в том, который бы был qualifying, если бы был в Канаде. :( Но с другой стороны, пока я соберусь дом покупать, три года уже пройдет! А год я уже и так не живу в qualifying home. :) — A housing unit located in Canada. This includes existing homes and those being constructed. Qualify: Option 1 single-family homes semi-detached homes townhouses mobile homes condominium units apartments in duplexes, triplexes, fourplexes, or apartment buildings a share in a co-operative housing corporation that entitles you to own and gives you an equity interest in a housing un www.canada.ca/en/revenue-agency/services/tax/individuals/topics/first-home-savings-account/definitions.html

Dmitry V

А что значит квадифаед хом? Должно быть четкое определение. Если есть квалифаед, значит есть не квалифаед. Я в каком жил? Я это всё не ради спора, мне правда интересно.

Sergey Batishchev

Для FHSA, кажется, нужно быть eligible и в момент открытия, и в момент вывода. :( А вот для вывода с RRSP по first time home buyer plan — только в момент вывода

Dmitry V

Причем срок считается с момента вывода денег со счета, правильно? Т.е. открывать счет и вносить на него деньги можно сразу, главное выждать 4 года до момента вывода средств, так ведь?

EZ

Не знаю, но слышал похожие страшилки от тех кто взял на variable до того как ставки взлетели

Sergey Batishchev

Да, именно так.