Ванкуверская Беседка
-
это да, еще и слова считать)) в общем, если что - пигите насчет экзамена
-
Спасибо)
-
Согласен с Ником по поводу ипотеки. Общался с брокером недавно. Должна быть кредитная история хорошая, перманент позишн и хороший даунпеймент. Но кредит на авто действующий, дети понижают кол-во денег, которые может выдать банк. Плюс сейчас нужно пройти стресс тест - прибавить 2% годовых и посмотреть, поучиться ли выплатить ипотеку. Очень много полезной информации и калькуляторы на ratehub.ca
-
Смысл в том, что не беря кредиты кредитную историю наверное не выстроишь хорошую. Нам ТД тоже сказал, что если не закроем кредит на машину, то одобрит на 50 к кредита меньше. Но опять таки, я так поняла ТД довольно -таки жмотские, может у других банков условия другие
-
Да, так и есть. Кредитную историю можно насобирать кредитными картами и line of credit.
-
TD жмоты!
-
и RBC жмоты. Да вообще все жмоты пока у вас нету предложений от конкурента.
Перед очередным реньювалом советуют идти к самому дешёвому лендеру на ratehub, брать там преапрувал, а потом в свой банк выбивать лучший рейт.
При первоначальном получении моргиджа - аналогично. Они никогда не напишут на сайте лучший рейт, который вам могут дать, нужно торговаться
-
спасибо)
В целом я еще понял, что губу закатать на жилье в районе 1млн $😂😂😂 Надо быть проще и смотреть что-то на окраинах в районе 500-600т$
-
А чем определяется хорошая кредитная история? Если рейтингом от кредитного бюро, то у меня, например, экселент. Никаких кредитов никогда не брала кроме кредитки. Или банки смотрят на количество взятых-выплаченных кредитов? И тогда мой рейтинг ничего не значит, получается?
-
Я не знаю, как это точно работает
-
рейтинг - это не кредитная история, у лендеров рейтинг свой. Не любят когда в истории всего 1 аккаунт (та же кредитка), любой брокер сразу советует открыть как минимум кредит лайн (пользоваться не обязательно)
-
Теперь понятнее стало, спасибо. Нафиг тогда этот рейтинг нужен? Для получения новых кредитов?
-
ну чисто теоретически он +- должен совпадать с рейтингом банка, но, увы, это далеко не всегда правда. Даже у того же borrowell рейтинг будет отличаться от того, который вы увидите на сайте equifax-а, хотя borrowell кредитный репорт тянет как раз из эквифакса.
-
к теме кредитов, следующий вопрос) а первоначальный взнос на покупку авто обычно какой? также в районе 10-20% от стоимости?
-
может быть вообще 0, зависит от дилершипа
-
Про проверки понятно - значит что вы активно ищете кредит.
А при закрытой кредитке говорят что история по ней становится недоступна в репорте, но это слухи - я не знаю где это проверить :)
-
Нет, это не кредит. А вот post-paid телефон - кредит
-
bc hydro не проверяет кредитную историю, им это нафиг не надо. А то что теллеры в банке говорят лучше не слушать, они в 99% случаев не компетентны и работают на зп чуть выше минималки :)
-
действительно, если они вам не верят, то просят security deposit:
app.bchydro.com/accounts-billing/moving-electrical-connections/new-customer.html
$12.40 они вас всё равно побиллят :) (см. билл в конце второго месяца)
-
Ну тогда выход копить 50+% первого взноса
22614/95103