Финансы в Канаде

[t143304648]

это налог или пошлина?

[t124076044]

Пошлина, налог 0% если повладеть несколько лет.

[t491381319]

Налог.

[t491381319]

Копец :( как то не гуманно.

[t143304648]

почему? 5 тыщ ты добавишь к своему доходу за тот год

[t308451253]

но почему тогда нельзя при досрочном погашении просто уменьшить тело долга а потом платить %? Например в первый месяц заплатить в два раза больше и все что поверх обязательного платежа пустить на покрытие тела долга

[t143304648]

можно. в этом и смысл досрочного погашения на ранних этапах

[t286933770]

что значит "потом платить %"?

[t124076044]

3-3.5% это «пошлина» + «пенсионный сбор» + «военный сбор» - это не налоги на доход. Есл ты провладел 3 года - то твой налог 0%.

Так что если продавец владел продаваемой недвижимостью больше трех лет, и эта сделка – первая за год, то он не обязан платить НДФЛ.

[t124076044]

Ну еще есть нехилый шанс продать в убыток - и потом зачесть в будущий свой доход от продажи подобного рода собственности в будущем 🙂

[t491381319]

О! Спасибо. Точно. Так как во Ладно более 10ти лет. Тогда заплачу ли я какие-то налоги в Канаде ?

[t308451253]

значит если платеж Х, а ты заплатишь 2Х то у тебя на погашение основного долга пойдет меньше чем Х, хотя насчет этого я может не прав как уже сказали

[t124076044]

Тебе нужно перечитать сообщения вверху 🙂 🙂 🙂

[t491381319]

Про оценку я понял. При переезде. А если ее не сделать?

[t143304648]

смотря сколько ты заработаешь из других источников. ты к зп добавишь эти 5к

и посчитаешь налоги

[t124076044]

Ну тебе надо ориентироваться от какой суммы считать прирост или потерю капитала? Вполне возможно что ты еще продашь себе в убыток - тогда налога нет, есть capital loss.

[t491381319]

А если продать и не выводить капитал в Канаду :) все положить на счёт в Украине и пользоваться банковской системой Украины :) такой вара ни возможен ? Или мы тут схемы не обсуждаем ?

[t124076044]

Ну это налоговое преступление.

[t44242591]

Бизнесы так порой делают, знаю несколько кейсов

[t137218996]

То рано или поздно Канада обменяется налоговыми данными, договор то уже есть