Финансы в Канаде

Andrew

ну правильно. У меня проблема с недвигой в том, что нет нормальной оценки для dimmed disposition. Поэтому можно попробовать декларативно - указать сейчас, скажем, что стоит Х денег. И на момент продажи уже использовать эту цифру.

Aleksey

да, вот как евгений говорит. я когда общался с налоговой по приезду они мне так и сказали мол продашь - тогда надо задекларировать + ониж могут попросить показать откуда деньги и почему без налогов,и тогда показываешь что вот когда я приехал она стоила столько, а продал во за столько, дохода нет

Eugene K

все равно задекларировать надо - даже если и без прибыли - Schedule 3

Eugene K

документы должны хранится 6 лет после подачи декларации, т.е. теоретически 7 лет

Sergey Batishchev

В общем сэкономленные 300 баксов кладу на 6ти летний гик на всякий пожарный случай! А какой срок давности? За какой срок в Канаде могут сделать reassessment?

Eugene K

да, там максимум - реассессмент. скорее всего даже внимания аудиторов не привлечет по из за небольшой суммы.

Eugene K

а вообще в далекие времена, когда я работал с налогами, обычно делали аудиты за прошлый год. очень редко за позапрошлый. но по слухам (своего опыта не было), если подозревали такс фрод, то могли сразу за несколько лет делать

Andrew

т.е. лучше не триггерить их, и PUP (квартиры) в декларацию не включать?

Zu Zu

я в том году ещё и доплатила 500$ :(

Eugene K

если просто факт существования и собственность не попадает под требования Т1135, то нет. если факт продажи (даже без прибыли) то декларировать.

Smorodin Eugen

Хороший поинт. Это получается нужно файлить 1135, если скажем квартира + us stocks (IBKR Canada branch) > 100k CAD?

Andrew

не, если квартира для личного пользования - то не считается. А вот если у тебя два счёта, и на каждом по 50к - то вот их нужно декларировать. Если я правильно помню, то лишь в первой декларации можно это скипнуть. В последующих уже обязан.

Smorodin Eugen

Да, похоже, что это относится ко всем non-canadian assets. А это могут быть и квартиры, и стоки, и кеш в банках и т.д. Меня просто интересовало. IBKR Canada - это ж канадский бранч, почему мне нужно оттуда что-то репортить в 1135? В этом году, как первом, пропускаю - думаю на перспективу 💪

Alex N

Ну вот так - все акции/etf на non-registered счетах которые выпущены/торгуются не на канадских биржах надо репортить.

Andrew

я тут как раз этот же вопрос обсуждал только что. Если квартиры не коммерции - репортить не нужно

Iryna

По Украине ситуации интересна тем, на какую дату брать эти данные... после начала войны цены вообще непонятные были...

Eugene K

Думаю, любая приблизительная оценка до войны подойдет. От тех же риэлтеров справка.

Iryna

Вы думаете можно показать на февраль 22, если заехал в ноябре 22?

Aleksey

Написано

Roman *

Хіба там не написано, що треба оцінка на дату, коли стали податковим резидентом? То не фінансова порада.