Финансы в Канаде
-
из того что я говорила с сибс, они фиксируют ставку в момент когда дают вам преапрувал леттер, это довольно официальный документ, чтоб его дать они у вас берут все документы и все считают и это прописано в письме этом. в вашем скрине с БМО описано это же как мне кажется
-
а какая роль агента тогда если он не брокер? риелтор или кто?
-
ну там зависит от того что это за оффер, они ж бывают кондишенал - например что он оффер дал и его приняли, но дом при этом с продажи не снят и если кто-то даст более приемлемый оффер и покупатели его тоже примут - то первому чуваку дают какой-то срок на выполнение условий(потому что он типа первее) - ну а если не успел тогда сорян А если никто не польстится тогда в марте чувак купит потому что он договорился уже Или может они с продавцами оба никуда не спешат - короче от оффера зависит
-
так вы меньше месяца смотрите, они ж не так быстро меняются
-
оффер с условиями так же легали байндинг, как и без условий. до даты когда условия выполнены либо оффер экспайрится, никто другой оффер принять не имеет права
-
Звучит сомнительно, если сложить оба стейтмента то получится, что половина моргиджей заканчивается потому что их не могут платить. Есть куча других причин, начиная с продажи и заканчивая тем, что иногда рефинансироваться даже со штрафом выходит выгоднее
-
Я могла не так понять. Мы, как водится, пили с риелтором пиво :) Перечитала сообщение ваше: да, но я говорила про кейс если покупатель 1 говорит «ок, я куплю но в марте», а покупатель 2 говорит «я готов купить завтра». Вот по словам нашего приятеля, если у покупателя 1 в оффере прописано что дом остается на маркете, то продавцы дома имеют право принять оффер покупателя 2, но они обязаны дать какое-то оговоренное время покупателю 1, на случай если он все же хочет и может купить раньше чем в марте Но вся эта кухня ужасно путанная, мне тяжело иногда понять кто на ком стоит А Игорь, я так поняла, говорит про случай когда купили сейчас, а заехали в марте? @igor777777
