Финансы в Канаде

tohich

просто куда скинуть денег.....

Waldemar

просто купить книгу можно же кому-то да и все, нету ее в электронной версии?

Aleksey

Ну для начала не плохо бы с админитсрацией чата согласовать А то человек заходит, сразу ссылку дает, ссылку на shortener подправляет чтоб боты не вычистили

Waldemar

это да

Anton

Я правильно понимаю что я могу закинуть 6000 на счёт TFSA и натрейдить 10000 (ну допустим. Повезло) и снять 10000 не заплатив никаких налогов?

Я правильно понимаю что если в 2022 я этого не сделаю то уже 01.2023 могу закинуть 12000 и трейдить?

catvoov

Да и да.

Но если CRA посчитает, что вы занимаетесь трейдингом, то затаксует весь доход как обычный (даже не как capital gain), независимо от типа инвест. аккаунта

Aleksey

Но это не так просто, им вроде как тоже надо будет доказать что ты трейдер и зарабатываешь этим на жизнь. А так хоть лям заработай

catvoov

Я не знаю как конкретно они это определяют. Что-то мне подсказывает, что бремя доказательства лежит на налогоплательщике, а не на CRA 🙃 Но такой процесс существует и, думая о трейдинге, его надо иметь в виду

Anton

А где та грань между дэй-трейдингом и инвестициями (менее частый трейдинг, мож раз в полгода)

Anastasia

Частота транзакций

Aleksey

Question of the Week: Can you day trade through your TFSA? | Nova Scotia Securities Commission nssc.novascotia.ca/before-you-invest/question-week-can-you-day-trade-through-your-tfsa

Igor

сегодня уточнил еще раз, платить начинаешь моргидж с posession. А до этого предыдущие жильцы там могут жить. Лежит при этом депозит на дом 5-10к, минут такой опции что предыдущие жильцы живут как tenants и соответственно относятся к своей предыдущей собственности.

Igor

Так же узнал про closing fee: 1200 лоер, 500 inspection, 5-10k deposit (идет в счет моргиджа). Больше у покупателя нет никаких фи, все лежит на продавце. И тут я понял какая это боль продавать дом, 15-20k closing fee одних только при продаже на ~500k

Igor

Меня терзают смутные сомнения нахрена я все это делаю, такой головняк выбирать. Нормально в ренте живу. Ладно, думаю дальше. То что я хочу сейчас 560к и 1999 года. Детачд. Опять же все про Калгари речь идет

Aleksey

Там же еще мзда есть (по крайней мере в онтарио) типа за перерегистрацию, и в гта там вообще чет большое

Igor

хз что за мзда и кто ее платит, мне не озвучил сегодня мой реэлтор, завтра уточню.

Aleksey

мне вот товарищ купивший летом как раз расписывал Услуги лоера (разные фии, за какие-то действия и оформление, плюс налог): 2377$ 386$ вернули предыдущим владельцам, они налог переплатили вперед. 16495$ - land transfer tax провинциальный. В Торонто добавляется ещё муниципальный такого же размера. 157$ еще какие-то фии Т.е. на двадцаточку сверху даунпеймента надо рассчитывать. при цене 1М.

Anastasia

5-10k deposit это сверх down payment?

Igor

Не, идёт в счёт dp

Igor

При покупке старого дома gst не платится , но спасибо что сказали, уточню какие налоги тоже. «Держим ухо востро!»