Финансы в Канаде
-
сегодня уточнил еще раз, платить начинаешь моргидж с posession. А до этого предыдущие жильцы там могут жить. Лежит при этом депозит на дом 5-10к, минут такой опции что предыдущие жильцы живут как tenants и соответственно относятся к своей предыдущей собственности.
-
-
мне вот товарищ купивший летом как раз расписывал Услуги лоера (разные фии, за какие-то действия и оформление, плюс налог): 2377$ 386$ вернули предыдущим владельцам, они налог переплатили вперед. 16495$ - land transfer tax провинциальный. В Торонто добавляется ещё муниципальный такого же размера. 157$ еще какие-то фии Т.е. на двадцаточку сверху даунпеймента надо рассчитывать. при цене 1М.
-
Мне сегодня такую историю рассказали: мужик покупает дом, но на данный момент он арендует другой дом за 4к по fix term и в контракте прописано что он разорвать заранее не может, он нашёл дом который кому нравится , договорился с покупателем на долгий possession, сделал офер, положил депозит и начнёт платить когда будет possession (в феврале). Я буду дальше пытать своего агента а так же брокера вопросами. возможно о комплишн в этом случае они договорились тогда же как и possession. Хз, мутная история.
