Українська Манітоба

[t6534068776]

Так а що написано у вас в контракті, який ви підписали? Як мінімум має бути можливість саблету

[t850084383]

Зазвичай в Манітобі так. Можете пошукати когось замість вас на ті 3 місяці. Якщо умови непридатні для проживання, то треба звертатися в Tenancy board.

[t6305856389]

Всім привіт. Хто щось шарить в договорах оренди і може мені пояснити. Така ситуація вийшла. Приїхали ми в травні, дали готель на місяць і ми активно почали шукати житло щоб встигнути за цей місяць, дуже багато передивлялись але то квартира якась ужасна то треба багато документів заповнювати, і тут попала нам українка яка здає житло українцям ( посередник )без будь яких документів тільки паспор. Ну ми повірили їй все підписали. Вона сказала якщо хочете швидше зʼїхати то скажете мені проблем не буде я знайду когось, і тут вона в листопаді вирішила поїхати в Польщу. Ми тепер захотіли зʼїхати бо вже не можемо терпіти жити там. А наш Лендлор сказав шо ні дорогенькі мої , тільки в серпні. А якщо хочете то 3 місяці маєте платити хату і не жити. Або будете мати проблеми . Може хто знає куди нам звернутися щоб нас проконсультували. !? Дякую.

[t924239672]

ну от зазвичай контракт на рік і щоб раніше їхати то треба собі шукати заміну. Вважайте контракт як купівлю відразу на рік вперед але в розстрочку

[t312865014]

Та ні, це положення говорить зовсім про інше. Це про те, що за три місяці до закінчення Лендлорд повинен надати вам угоду про продовження (поновлення) договору оренди.

[t6534068776]

Це умови подовження, наскільки я бачу, мають бути умови дострокового розірвання

[t6305856389]

Та вже на власних помилках навчимося!

[t6305856389]

Крім цього договору нам більше нічого не давали.

[t312865014]

А у вас є цей Акт, на який Лендлорд посилається у договорі? Там визначені умови дострокового розірвання.

[t1730544698]

Я працював з палестинцями в Ізраїлі , куда вони їздять на "заробітки" , так от коли бомбили сусіднє місто (10км від нас ) в них було повні штани радості і сльози щастя Можливо ті хто і доїхав аж в Канаду і нормальні ...

[t5217540276]

web2.gov.mb.ca/laws/statutes/ccsm/r119.php

[t6305856389]

Так в я не знаю який в них сайт. В мене є програма тільки Resident Center і там мій особистий кабінет, де є договір і фото лічильника.

[t5217540276]

Це загальний документ, прийнятий провінційним урядом, він є у вільному доступі online і регулює усі умови зняття та здачі житла web2.gov.mb.ca/laws/statutes/ccsm/r119.php

[t312865014]

Певно це загальний Акт, розроблений Лендлордом. Може бути в них на сайті. В преамбулі договору певно про нього розписано.

[t350286032]

здам в саблет, з 1 квітня, у бедрум квартира, 230 Good street, 4 поверх, новий будинок, оренда 1341, + 50 hydro + 75 парковка на вулиці або 125 підземний паркінг, pet friendly, залишу всі депозити (500 damage - refundable; 300 pet - non refundable) d в будинку є спортзал, кінотеатр, офіс. контракт до кінця жовтня 2024. за посиланням віртуальний тур. my.matterport.com/show/?m=ayMt1xSHCLZ

[t312865014]

Ну в такому разі, то вам варто домовлятись з Лендлордом про саблет квартири іншим людям, яких знайдете. Бо, якщо в договорі немає положень про це, то погодження саблету не є обов‘язком Лендлорда, а його правом. Але зазвичай їм немає сенсу сперечатись щодо цього. Просто поспілкуйтесь з ним про це.

[t717275727]

Євген, оце зараз шукаю нового провайдера у Вініпезі, щоб замінити Shaw, який під Rogers ходить. Перші півроку було начебто непогано, але зараз зв'язок ніякий. Хто з Вінніпегу, підкажіть швидкого провайдера для домашнього використання, буду дуже вдячний

[t924239672]

Bell MTS

[t156303278]

Я не знаю який випадок у людей, але ось www.gov.mb.ca/cca/rtb/ot/gbook/s7noticeoftermination_nbyt-fixedtermten10.html#:~:text=%C2%BBThe%20tenant%20may%20give%20the,unit%20is%20no%20longer%20accessible.

[t312865014]

Ні, розривати можна тільки у випадках передбачених Актом. Тоді нотіс за 31 день.