Українська Манітоба

MarRet

Всім привіт. Хто щось шарить в договорах оренди і може мені пояснити. Така ситуація вийшла. Приїхали ми в травні, дали готель на місяць і ми активно почали шукати житло щоб встигнути за цей місяць, дуже багато передивлялись але то квартира якась ужасна то треба багато документів заповнювати, і тут попала нам українка яка здає житло українцям ( посередник )без будь яких документів тільки паспор. Ну ми повірили їй все підписали. Вона сказала якщо хочете швидше зʼїхати то скажете мені проблем не буде я знайду когось, і тут вона в листопаді вирішила поїхати в Польщу. Ми тепер захотіли зʼїхати бо вже не можемо терпіти жити там. А наш Лендлор сказав шо ні дорогенькі мої , тільки в серпні. А якщо хочете то 3 місяці маєте платити хату і не жити. Або будете мати проблеми . Може хто знає куди нам звернутися щоб нас проконсультували. !? Дякую.

Oleg

ну от зазвичай контракт на рік і щоб раніше їхати то треба собі шукати заміну. Вважайте контракт як купівлю відразу на рік вперед але в розстрочку

AG

Та ні, це положення говорить зовсім про інше. Це про те, що за три місяці до закінчення Лендлорд повинен надати вам угоду про продовження (поновлення) договору оренди.

Libertos Agendo

Це умови подовження, наскільки я бачу, мають бути умови дострокового розірвання

MarRet

Та вже на власних помилках навчимося!

MarRet

Крім цього договору нам більше нічого не давали.

AG

А у вас є цей Акт, на який Лендлорд посилається у договорі? Там визначені умови дострокового розірвання.

Jen

Я працював з палестинцями в Ізраїлі , куда вони їздять на "заробітки" , так от коли бомбили сусіднє місто (10км від нас ) в них було повні штани радості і сльози щастя Можливо ті хто і доїхав аж в Канаду і нормальні ...

Victoria

web2.gov.mb.ca/laws/statutes/ccsm/r119.php

MarRet

Так в я не знаю який в них сайт. В мене є програма тільки Resident Center і там мій особистий кабінет, де є договір і фото лічильника.

Victoria

Це загальний документ, прийнятий провінційним урядом, він є у вільному доступі online і регулює усі умови зняття та здачі житла web2.gov.mb.ca/laws/statutes/ccsm/r119.php

AG

Певно це загальний Акт, розроблений Лендлордом. Може бути в них на сайті. В преамбулі договору певно про нього розписано.

Roman

здам в саблет, з 1 квітня, у бедрум квартира, 230 Good street, 4 поверх, новий будинок, оренда 1341, + 50 hydro + 75 парковка на вулиці або 125 підземний паркінг, pet friendly, залишу всі депозити (500 damage - refundable; 300 pet - non refundable) d в будинку є спортзал, кінотеатр, офіс. контракт до кінця жовтня 2024. за посиланням віртуальний тур. my.matterport.com/show/?m=ayMt1xSHCLZ

AG

Ну в такому разі, то вам варто домовлятись з Лендлордом про саблет квартири іншим людям, яких знайдете. Бо, якщо в договорі немає положень про це, то погодження саблету не є обов‘язком Лендлорда, а його правом. Але зазвичай їм немає сенсу сперечатись щодо цього. Просто поспілкуйтесь з ним про це.

ДядяВадя

Євген, оце зараз шукаю нового провайдера у Вініпезі, щоб замінити Shaw, який під Rogers ходить. Перші півроку було начебто непогано, але зараз зв'язок ніякий. Хто з Вінніпегу, підкажіть швидкого провайдера для домашнього використання, буду дуже вдячний

Oleg

Bell MTS

Дмитрий Бондаренко

Я не знаю який випадок у людей, але ось www.gov.mb.ca/cca/rtb/ot/gbook/s7noticeoftermination_nbyt-fixedtermten10.html#:~:text=%C2%BBThe%20tenant%20may%20give%20the,unit%20is%20no%20longer%20accessible.

AG

Ні, розривати можна тільки у випадках передбачених Актом. Тоді нотіс за 31 день.

Дмитрий Бондаренко

Треба щоб хтось знаючий проконсультував, але наче можна розривати, але треба за 31 день дати нотіс

Daria

Перепрошую, підкажіть, будь ласка, чи були випадки, коли при оформленні візи ви вказували одну провінцію, але плани змінилися щодо вибраної провінції та при прибутті до Канади просили офіцера поміняти на іншу провінцію? Якщо такі випадки були, підкажіть як усе проходило і чи це можливо Дякую за відповідь!