(UA) IT/Tech Ukrainians in Canada
-
Є попит на житло, не вистачає швидкості забудови, приватні будинки вимагають купу місця, будувати кондо в полі - немає сенсу. Через німбізм вигризти місце для чогось окрім приватного будинку - важко, тому коли таки вигризають - то вже витягують з цього місця все, що тільки можна. Якби сакрільність права на вічне "не порушуйте шарм нашого району" не була така упорота - то й процес розростання урбаністичних центрів був більш помірний, а так маємо що маємо.
-
Я не знаю точно про яке місце ви говорите, тому можу уявити все що завгодно. Але є аналітика того чому стається масово те, що ставиться. І вона каже: німбізм, жорсткий зонінг і впороті фі для девелоперфв - головні проблеми. Вигризати нове місце важко і дорого, і девелопери мають будувати висотки щоб банально бути в змозі окупити витрати.
-
Тому що ніхто не вкладає свої, вкладають гроші що берут в банку під %. Зріс %, прорахувалися - ну хєр з ним, банкрутство, нова контора, всі ті ж самі. До речі це ще робиться час від часу щоб не мати згодом відповідальності за збудоване. Товарищ мав таунхаус 2003 року, а коли виявився дефект забудовника, то виявилось що забудовника немає вже і креслень немає - нібито офіс погорів колись. Ага.