Финансы в Канаде

Oleg · wrote on 24 Oct 2022, 18:47

Да куча контракторов в открытую говорит про скидки за кэш но нафиг с такими работать

Vasil 🐱 · wrote on 24 Oct 2022, 18:49

нет инвойса - нет гарантии)) если контрактор где-то накосячил (особенно актуально для сантехников или электриков), то без инвойса вы ничего не докажете, и ваша же страховка вам вряд ли что выплатит

Oleg · wrote on 24 Oct 2022, 18:50

Так я же и написал нафиг с такими работать. + поддерживать подобное тоже как то фигово

Igor · wrote on 24 Oct 2022, 19:33

Кредит скор шуточки

Andrew · wrote on 24 Oct 2022, 20:22

нужна пояснительная бригада

Anastasia · wrote on 24 Oct 2022, 20:48

Мои цифры - это абсолютный минимум на рынке Оттавы. Дома 3 бедрум и квартиры 3 бедрум практически одинаково видела, ну на треть отличались. Просто супер дешёвых домов меньше, чем квартир.

Oleg · wrote on 24 Oct 2022, 20:49

В квартире ещё не надо забывать про condo fee который может быть крайне высоким

Igor · wrote on 24 Oct 2022, 20:49

В приложениях/сайтах кредит скор когда больше 800 - шкала такого фиолетовенького цвета

Anastasia · wrote on 24 Oct 2022, 20:49

Есть джекпот - дома с кондо фи 😂

Anton · wrote on 24 Oct 2022, 20:50

а есть фии без дома? под мостом и с фии?

Oleg · wrote on 24 Oct 2022, 20:50

В квартире тоже зависит. Нужно смотреть сколько у них в фонде на maintenance. Если мало а дом старый так могут попросить в дополнение к condo fee скинуться на починку чего там нужно. Это не как в снг. Дом имущество жильцов и тупо все за их счёт будет и никто вас не спросит есть у вас щас х денег или нет. Так это работает в любом кондо хоть Квартира хоть таунхаус(если он не free hold )

Anastasia · wrote on 24 Oct 2022, 20:53

Можно в Торонто поискать. Хотя встречалось такое www.cbc.ca/amp/1.6610660

Unpacked Cat · wrote on 24 Oct 2022, 20:55

Поэтому золотое правило - если вы не инвестор, дома с тенантами покупать не стоит

Anastasia · wrote on 24 Oct 2022, 20:55

Конечно нет. Дома и квартиры одинаковой площади похоже стоят. Но квартира будет близко к центру, а дом в отдаленном районе. Я не про Торонто, у вас там своя атмосфера

Egor K · wrote on 24 Oct 2022, 20:57

И дома будет бэкярд, а в квартире нет

Oleg · wrote on 24 Oct 2022, 20:57

Ну в квартире может быть зато куча другого типо gym, pool, rooftop patio

Unpacked Cat · wrote on 24 Oct 2022, 20:59

Знаешь, теперь после ковида (когда все это было закрыто два года, а фии брали) я вижу это скорее как обременение, чем как бенефит

Unpacked Cat · wrote on 24 Oct 2022, 21:00

Разница между домом и кондо это прежде всего лайфстайл. Как это можно мерять ценой за кв.фут? о_0

Anastasia · wrote on 24 Oct 2022, 21:02

Ещё, дом может развалиться окончательно. А в кондо слупят фи и кое-как исправят 😜 Иду по низу рынка как просили))

Waldemar · wrote on 24 Oct 2022, 21:05

можно наверняка коллективно собраться и затребовать бабла назад за то что закрыто а фи не опустили