Финансы в Канаде

Igor · wrote on 24 Oct 2022, 20:49

В приложениях/сайтах кредит скор когда больше 800 - шкала такого фиолетовенького цвета

Anastasia · wrote on 24 Oct 2022, 20:49

Есть джекпот - дома с кондо фи 😂

Anton · wrote on 24 Oct 2022, 20:50

а есть фии без дома? под мостом и с фии?

Oleg · wrote on 24 Oct 2022, 20:50

В квартире тоже зависит. Нужно смотреть сколько у них в фонде на maintenance. Если мало а дом старый так могут попросить в дополнение к condo fee скинуться на починку чего там нужно. Это не как в снг. Дом имущество жильцов и тупо все за их счёт будет и никто вас не спросит есть у вас щас х денег или нет. Так это работает в любом кондо хоть Квартира хоть таунхаус(если он не free hold )

Anastasia · wrote on 24 Oct 2022, 20:53

Можно в Торонто поискать. Хотя встречалось такое www.cbc.ca/amp/1.6610660

Unpacked Cat · wrote on 24 Oct 2022, 20:55

Поэтому золотое правило - если вы не инвестор, дома с тенантами покупать не стоит

Anastasia · wrote on 24 Oct 2022, 20:55

Конечно нет. Дома и квартиры одинаковой площади похоже стоят. Но квартира будет близко к центру, а дом в отдаленном районе. Я не про Торонто, у вас там своя атмосфера

Egor K · wrote on 24 Oct 2022, 20:57

И дома будет бэкярд, а в квартире нет

Oleg · wrote on 24 Oct 2022, 20:57

Ну в квартире может быть зато куча другого типо gym, pool, rooftop patio

Unpacked Cat · wrote on 24 Oct 2022, 20:59

Знаешь, теперь после ковида (когда все это было закрыто два года, а фии брали) я вижу это скорее как обременение, чем как бенефит

Unpacked Cat · wrote on 24 Oct 2022, 21:00

Разница между домом и кондо это прежде всего лайфстайл. Как это можно мерять ценой за кв.фут? о_0

Anastasia · wrote on 24 Oct 2022, 21:02

Ещё, дом может развалиться окончательно. А в кондо слупят фи и кое-как исправят 😜 Иду по низу рынка как просили))

Waldemar · wrote on 24 Oct 2022, 21:05

можно наверняка коллективно собраться и затребовать бабла назад за то что закрыто а фи не опустили

Oleg · wrote on 24 Oct 2022, 21:05

Нельзя же сравнивать ибо дом даже если он тупо рядом с квартирами ещё включает в себя кучу всего от размера участка до года постройки и состояния внутри. Старые дома обычно с большими участками т е сильно убитый дом той же площади может стоить прилично дороже квартиры рядом тупо потому что земля сильно дорогая в дт например.

Oleg · wrote on 24 Oct 2022, 21:06

А в субурбии квартиры обычно сильно дешевле домов ибо от них никакого толку в плане lifestyle и живет там специфичный контингент

Oleg · wrote on 24 Oct 2022, 21:08

Всмысле митигирует ? Дом может быть вообще никому не нужен и тупо под снос и вся стоимость именно в участке земли

Egor K · wrote on 24 Oct 2022, 21:08

Это вообще разные профили покупателей - кондо для семьи без детей, кучи животных, дома для всех остальных. Это про покупку.

Egor K · wrote on 24 Oct 2022, 21:10

«Без детей», 1 ребёнок наверное ок в кондо

Anastasia · wrote on 24 Oct 2022, 21:11

Есть 3 бедрум кондо...

Egor K · wrote on 24 Oct 2022, 21:13

Да есть и 4 бедрум кондо, только нафиг оно надо если можно купить дом и не мешать соседям, захотел - спустился в гараж повозился с машиной, захотел вышел на бэкярд пожарил стейки