Финансы в Канаде

[t160232284]

Вы путаете срок терма и срок амортизации

[t5135668019]

Да, точно. А срок амортизации нельзя уменьшить, только увеличить? Вот я 5 лет платил банку , потом обновлять моргидж и я такой - возьмите кэш , нельзя так?

[t1010680620]

Если ты заключаешь на 10 лет на вериб то сможешь в любой год зафиксировать ставку на фикс.( на существующих на тот период условиях) С фикс на верб переход только через штраф

[t5135668019]

Я заключаю на 5 лет фиксд , и я так понимаю потом на вериб могу переключить или на фикс остаться, ошибаюсь , да?

[t160232284]

Скорее всего можно, но уточните

[t1010680620]

Это вы наверное про рефинансирование до 80%. Да так можно. Если возьмете байвикли платежи - срок амортизации автоматически уменьшается. Поиграйся морг калькулятором.👍

[t5135668019]

Ага, поиграюсь и пытать брокершу буду свою опять

[t268408184]

Неплохой и свежий ликбез по ипотеке. youtu.be/OMc-YtoqwJM

[t194611532]

Я вот на бомжей в парке смотрю, и, в принципе, не так-то та ипотека и нада, если нет детей/семьи :) ну или трейлер можно взять и тоже неплохо :)

[t143304648]

а если еще работать в гугле...

[t194611532]

Работать вредно :) был бы я шире взглядов, вышел бы замуж да и всё... :)

[t160232284]

Времена когда можно было хорошо жить на один инкам в семье давно прошли... так что не помогло бы :)

[t227517244]

Бездомных

[t143304648]

надо выйти замуж за нескольких :)

[t160232284]

Я уже давно говорю, что через несколько десятков лет в качестве улучшения аффордабилити будут пропагандирвать многосемьи! 😸

[t1623815378]

Сдаёшь подвал семье чтоб моргейдж платить вот тебе и многосемьи. 4 income на один detach house

[t286933770]

Там же отдельный вход обычно, и можно с ними вообще не пересекаться

[t1623815378]

Но сам подход. Купил ты себе отдельно стоящий дом как важный сэр и сразу сделал из него апартаменты. Жесть какая то

[t160232284]

Вообще не то - инкам и дети не общие, да и мейнтенанс весь на тебе

[t1623815378]

Ну это уже перебор. А с другой стороны смотри куча иммигрантов и все что то купили так или иначе. Поэтому я не особо вижу какой то большой проблемы с affordability. Вот то что люди хотят жить там где не могут себе позволить и расстраиваются из за этого ну так оно и в снг так(разьве что за счёт наследства народ может жить там где ему не по карману )