Финансы в Канаде
-
Блин вот за что вас люблю - уже перехотел кондо. А вчера вечером и утром казалось что это единственно верное решение.
-
Кто-то в курсе как в бс оренда через маклера как в Торонто или без? Если без то где взять бланк договора? И что ответить если просят депозит сразу ? Никто не подскажет?
-
Необязательно . Каждый муниципалитет выставляет какой процент от assessed value они берут.
-
Те кто живет только на госпенсию продают, покупают апартмент в стариковском кондо и чилят на разницу/берут на сдачу второй апарт и сдают. Для более осознанных имеющих пенсионные накопления в фондовом рынке или пассивный доход (что является дефолтной стратегией формирования пенсионных накоплений тут) налоговые отчисления проблемой не являются
-
Рынки не всегда растут хз что будет к времени выхода на пенсию. Это я к тому что инвестиции в фондовый рынок не гарантирую доход. В США уже оставляли пенсов без штанов было дело с фондами. И как можно инвестировать если моргидж платить 20 лет ?
-
SP500
-
Если посмотреть историю то есть моменты конд он в минусе тоже
-
Да. Но лонг терм 10%. Инвестирование - это не 5 лет даже
-
В момент выхода на пенсию может не срастись как уже очень хреново сейчас перспектив выглядят для тех кто в ближайшее время будет на пенсию выходить
-
Ну сорян)
-
Никто не говорит про высокий доход. Но насколько я понимаю население тут стимулируют этим заниматься. То есть дефолтный житель должен выгребать лимиты RRSP/TFSA покупая условный SnP500, и попутно выплачивать моргидж на дом. При такой стратегии через 20лет, что бы с экономикой не случилось, денег на хлеб с маслом хватит
-
Если после платы за моргейдж не остаётся денег на пенсионные отчисления то все не очень хорошо с финансами. Также весь реддит завален вопросами что лучше выплатить раньше моргейдж или платить его все 25 лет и параллельно инвестировать
-
Так с такими ценами и ростом ставок конечно все плохо будет с финансами) вот выше считали 4200$ моргидж
-
Ну и?
-
Ну так человек смотрит дом по верху рынка. Всегда же надо учитывать что будет если через 5 лет процент будет 8-10 например. Ну и это всегда лотерея можно взять дом под самый максимум что тебе дают и он сильно вырастет например. А можно взять под максимум и ставка сильно вырастет и ты не сможешь платить ;)
-
Ну не моргидж, а стоимость владения, моргидж 3200
-
Ради интереса посчитай сколько будет платёж при 8% годовых
-
Да но если наложить на медиану дохода в Канаде 2022 возникает вопрос как это вообще возможно? Как решают вопрос с пенсией и жильем 80% канадцев?
-
Просто это обычно не стартер дом. Обычно люди в 25 + лет берут мелкий дешёвый дом, потом копят и покупают побольше в потом когда дети растут продают большой берут поменьше
-
4200 да
75153/120453