Финансы в Канаде

[t93425394]

Ниче не упадет конечно

[t192406793]

Интересно)) У нас в комплексе таунхаусов висят уже второй месяц) видимо, ваш дом действительно классный)

[t224480551]

Всё от цены зависит, imho

[t5135668019]

Хорошая недвига уходит сразу (кондо которое я хотел тоже ушло) . А всякая переоцененная или у черта на рогах - висит

[t160232284]

сейчас сразу после повышения ставки все бегут реализовать свои преаппрувалы

[t5135668019]

Ага, и до этого бежали, и до этого, и ещё до этого. Любой дом который я присматривал к покупке уходит меньше чем за 3 дня, половина меньше чем за сутки

[t192406793]

Наверно Они +50 тыщ к прошлому году поставили. Видимо, переоценили

[t5135668019]

Риэлтор посоветовал следующую стратегию: если дом понравится, то написать кондишн, что мы готовы заплатить +5к сверху любого офера но если финальная сумма будет не больше 15к от первоначальной цены. В этом случае если они примут предложение они обязаны показать нам другие оферы.

[t224480551]

Прикольно. Даже не знал что так можно. Интересно, в Квебеке тоже потому что здесь стандартная форма на оффер и контроффер?

[t5135668019]

Да я поэтому тут и пишу - другим поможет , и покритикуют

[t224480551]

15к может быть малым зазором, imho

[t5135668019]

Он говорит что на таком рынке - более чем достаточно. 10к вообще хотели сначала установить планку. Потому что , (по его опыту) как правило часть оферов ниже цены, часть ровно в цену и 1 -2 выше (если например 10 оферов). Ну уйдёт и уйдёт как бы “неочень и хотелось” ))))

[t436751897]

Это panic buy имхо, люди суетятся из-за роста ставки, по-настоящему на рынке недвижимости отразится в q1’23

[t1274740052]

Угу.. Следующий год покажет как народ тянет 6% ипотеки ((

[t209796985]

Да. Недвига инертна всегда. Мы только ближе к концу года увидим результаты того поднятия что были пару месяцев назад. Начало 23 должно быть в лютой тишине, учитывая что начало года обычно штиль

[t80705128]

ну образно конечно

[t80705128]

c -87% до -81%

[t286933770]

блин, я тут вижу столько возможностей для манипуляции)) абсолютно легальных

[t286933770]

идиотская идея, ничего не мешает продавцу попросить своих друзей написать оффер на +14999 от asking price, тем более, что вы должны будете покупать, а не они

[t545307180]

Хотел было сказать, что не прошло и года. Но таки прошло и я таки поставил. У BC Hydro сейчас акция, взял Sinope со скидкой. Не знаю пока, как с экономией, но варьирующаяся мощность нагрева очень радует.