Українська Манітоба

Wes

Щодо України. Один дядько, який тут живе вже дано, купив ділянку землі, старі сади, 7 чи 10 га, в Долинському районі Франківської обл, засадив все грецьким горіхом та ще якимось, вроді фундуком, вже не пам'ятаю точно. По мірках Канади, то інвестиції були невеликі. Це все зробив ще 8 років тому. З 2022 року збирає урожаї (ясно, що не сам, бо він із сім'єю тут, а родичі у нього у спілці). Планує після війни і як досягне віку 55 щасливо піти на пенсію і буде жити від такого доходу. Таких різних історій із "інвестуванням на пенсію" знаю кілька, люди не бояться купувати нерухомість в Україні чи навіть там починати бізнес. Головне, мати довірену особу.

Dmytro

Ні ))) Ви можете вказати, що ви платите податки на нерухомість, якщо хочете трохи грошей отримати назад. Податкова не питає, на які гроші ви придбали ваш будинок і не знає, чи за кеш чи іпотека.

Макс

Але по подачі таксів ви повинні вказувати що придбали будинок. Це правильно ?

Dmytro

Податкова не має відношення до даунпейменту. Навіть не бачить того

Макс

Теж цікавить це питання. Адже при купівлі будинку , наприклад , внеску даунпейменту , у CRA може виникнути питання

Dmytro

Жодних проблем немає. Не треба ніяких документів. Це ж ваші гроші.

Dmytro

То вже залежно, що хто хоче і який ризик може взяти. Сьогодні є, а завтра прилетіла ракета - і нема

Дмитрий Бондаренко

А з легалізацією цих грошей в Канаді як бути? Чи підійде, наприклад, договір купівлі продажу?

Макс

Дуже дякую за інформацію!

Dmytro

Ось яка погода зараз в Онтаріо. Південне Онтаріо - жара + супервологість.

Dmytro

З радістю, але я не карпатський мольфар, аби хмари розганяти ))

Dmytro

А в Калгарі зранку було +4 ))) От така Канада.

Ivan Ukraine

Перекиньте трохи і до нас)

Dmytro

Якщо плануєте купляти будинок далеко від вас, мати там тенантів, то не забувайте шукати страхову компанію, яка буде згідна страхувати цей будинок. Виявиться, що буде дуже небагато варіантів, якщо нерухомість в одній провінції, а ви живете в іншій.

Victoria

Чому це про лише мене? По перше, якщо ціна нерухомості почне падати, буде велика криза в секторі і цілому економіці Канади. Це не добре ні для вас, ні для мене, ні для кого. Роботи у constructions зникнуть, і половині новоприбулих прийдеться шукати нові заробітки. Окрім того, Це в цілому для Канади краще, оскільки більшість людей має основні заощадження на старість саме у нерухомості. Якщо їх заощадження впадуть у вартості, основна тяга впаде на державу (тобто мене з вами як платників податків).

Sv

ціни і так вже заоблачні. якби хоч рост цін зупинився, да ставка на кредит впала.... КОиу то було б вигідно? Людям, які хотять купити, наприклад.

Dmytro

💯 Це нікому не вигідно.

Wes

Але в той же час купа будинків за 600-750К у нашому районі продано за останній місяць. А кажуть, що немає грошей 😁

Дмитрий Бондаренко

А вони не представники держави?

Sv

Біженці не можуть бути багаті. Бо, по-перше, це люди, які не готувались до того, що станеться. По-друге, всі рахунки на зняття були сильно обмежені.