Українська Манітоба

Дмитрий Бондаренко

А з легалізацією цих грошей в Канаді як бути? Чи підійде, наприклад, договір купівлі продажу?

Макс

Дуже дякую за інформацію!

Dmytro

Ось яка погода зараз в Онтаріо. Південне Онтаріо - жара + супервологість.

Dmytro

З радістю, але я не карпатський мольфар, аби хмари розганяти ))

Dmytro

А в Калгарі зранку було +4 ))) От така Канада.

Ivan Ukraine

Перекиньте трохи і до нас)

Dmytro

Якщо плануєте купляти будинок далеко від вас, мати там тенантів, то не забувайте шукати страхову компанію, яка буде згідна страхувати цей будинок. Виявиться, що буде дуже небагато варіантів, якщо нерухомість в одній провінції, а ви живете в іншій.

Victoria

Чому це про лише мене? По перше, якщо ціна нерухомості почне падати, буде велика криза в секторі і цілому економіці Канади. Це не добре ні для вас, ні для мене, ні для кого. Роботи у constructions зникнуть, і половині новоприбулих прийдеться шукати нові заробітки. Окрім того, Це в цілому для Канади краще, оскільки більшість людей має основні заощадження на старість саме у нерухомості. Якщо їх заощадження впадуть у вартості, основна тяга впаде на державу (тобто мене з вами як платників податків).

Sv

ціни і так вже заоблачні. якби хоч рост цін зупинився, да ставка на кредит впала.... КОиу то було б вигідно? Людям, які хотять купити, наприклад.

Dmytro

💯 Це нікому не вигідно.

Wes

Але в той же час купа будинків за 600-750К у нашому районі продано за останній місяць. А кажуть, що немає грошей 😁

Дмитрий Бондаренко

А вони не представники держави?

Sv

Біженці не можуть бути багаті. Бо, по-перше, це люди, які не готувались до того, що станеться. По-друге, всі рахунки на зняття були сильно обмежені.

Dmytro

В сенсі держава? Це регулюється на рівні муніципалітетів та провінцій, а не федерального уряду.

Дмитрий Бондаренко

Тобто ціна на будинок чисто штучна і держава може в любий момент її знизити, та вирішити кризу? 🤯

Wes

Із того, що я бачу, то китайці та вихідці із країн Близького Сходу. Але можу помилятися.

Dmytro

Є і українці, які приїхавши до Вінніпегу у 2022-2023 роках, відразу купляли такі будинки за кеш. Біженці не обов"язково мають бути бідні. Є різні.

Dmytro

Вартість побудови нового будинку у GTA становить близько $1.3 млн. Майже третина цих коштів - обов"язкові платежі за дозвіл на будівництво та податки. Ще приблизно третина - це вартість землі. globalnews.ca/news/10563757/ontario-affordable-housing-definitions/

Sv

Вибачаюсь, а хто заселяється в ті будинки? Є якась вибірка по країні походження? Явно не українці... Китайці більш активно заселяються в БК

Wes

Погоджуюсь.