Українська Манітоба
-
Ні. Ціна не ринкова, бо є інтервенція у вигляді податків. Ринкова ціна, коли нема зовнішніх впливів. Ціна на сигарети ринкова? Ні, бо є акциз, який штучно піднімає її, але покупці сигарет будуть завжди платити скільки скажуть.
-
Так ціна штучна, чисто вибудована на податках, а не продиктована ринком. Це як з предметами мистецтва. Можна зробити якусь мазанину і продати її за 100500 мільйонів. І покупець знайдеться, бо у світі є різні люди, просто ти з самого початку таргетуєш тільки тих хто має багато коштів. Тут так само. На додачу, це ж так логічно. Будуємо будинок, отримуємо податки. Потім з тих же податків, платимо малозабезпеченим спочатку компенсацію за оренду, а через 20 років платимо вже за шелтери або соціальне житло. Це ж так далекоглядно…
-
Податок на нерухомість іде на обслуговування землі та навколишньої території- дороги, інфраструктуру, школи, сміття і тд. Місцевий муніципалітет звітується по кожному долару і статті витрат цих податків. Ринок може регулюватись відсотковою ставкою на іпотеку, чи іншими incentives але не податком
-
Enterprise
-
А я не кажу про краснойсті. Я кажу коли податок явно завищений. Плюс для стимулювання ринку податки іноді знижують(або відсоткову ставку), щоб люди більше купляли. Тому висновок: уряд (провінційний, чи федеральний) не хоче стимулювати ринок нерухомості, бо їх влаштовує шо гроші ідуть в казну рікою, вони потім відкупляться соціальним житлом і компенсаціями за оренду для малозабезпечених, але їх взагалі не хвилює шо буде далі і куди дінеться середній клас(який не може отримати компенсацію або соціальне житло, але при тому і не може орендувати/купити нормальне житло)
-
Навіть у вашому реченні, ви кажете що йдеш у валкін ЗАВТРА. Не сьогодні, не одразу, а завтра.
-
Справа не в безкоштовності, а доступності і часу очікування
