(UA) IT/Tech Ukrainians in Canada
-
Знов порядка 100 повідомлень від Максів)
-
Ось загуглив
-
t.me/uaitincanada/98160/582087 Питай деталі у цього дядька
-
Ні. Будівельники продають 5%-10% відсотків(preconstruction), під решту беруть кредит і стартують
-
коли будівельна компанія зводить коробку на землі - все вже оплачено
-
Там не потрібно 5 людей і рік щоб зібрати ту коробку з гівна та палок за типовим проектом. Не смішіть.
-
Якщо би люди просто купляли житло - це одне. Але тут усі беруть кредити. І ставки по кредитах міняються зазвичай що 5 років чи ще швидше, відповідно і плата по кредиту. До кінця 2026 року має оновитися велика частина мортгеджів, якраз таких, де колись ставка була досить мала, і зараз досить висока.... Побачим, шо буде, бо багато різних сценаріїв може бути.
-
Це мабуть через те, що 100% точно спланувати час неможливо, порядок робіт не переставити, тому вони роблять гепи між "чергами" робіт.
-
Я думаю що причина тут в певній черзі робіт, а не в тому що один будинок будується 1.5 роки. Вони заносять туди пачку робочих на 50-100 будинків, потім через місяці два йде наступна черга, 90% часу там нікого немає.
-
В мене то саме питання. Витрати є, вони великі, але пару років тому ціни на житло були в 1.5-2 разу менші і якось працювало
-
Так, ну подивиться скільки їх реально будують. Від котловану до сдачі - 1.5 роки
-
Як це менеджили 50 років назад коли будинки були копієчні?
-
Більше
-
Потому что авс чарджит ещё за вынос данных от них, например)
-
вот эти канадские дома реально год строить?
-
Lean development )
-
Come my lady Come-come my lady You're my butterfly, sugar baby Не всі зрозуміють, багато хто народився вже після цього хіта 😔
-
А шо за апдейт? Чи це про qr?
-
І там дуже великі ціни www.youtube.com/watch?v=4Wa5DivljOM
-
Я думаю ніхто точно не знає з урахуванням сьогоднішнього апдейту. Я через кілька днів поїду спробуб отримати з електронним ВОД
23 Jan 2023, 01:02
533597/647407
29 Mar 2025, 13:52