(UA) IT/Tech Ukrainians in Canada

[t5416030213]

коли будівельна компанія зводить коробку на землі - все вже оплачено

[t200754075]

Там не потрібно 5 людей і рік щоб зібрати ту коробку з гівна та палок за типовим проектом. Не смішіть.

[t1024372201]

Якщо би люди просто купляли житло - це одне. Але тут усі беруть кредити. І ставки по кредитах міняються зазвичай що 5 років чи ще швидше, відповідно і плата по кредиту. До кінця 2026 року має оновитися велика частина мортгеджів, якраз таких, де колись ставка була досить мала, і зараз досить висока.... Побачим, шо буде, бо багато різних сценаріїв може бути.

[t200754075]

Це мабуть через те, що 100% точно спланувати час неможливо, порядок робіт не переставити, тому вони роблять гепи між "чергами" робіт.

[t200754075]

Я думаю що причина тут в певній черзі робіт, а не в тому що один будинок будується 1.5 роки. Вони заносять туди пачку робочих на 50-100 будинків, потім через місяці два йде наступна черга, 90% часу там нікого немає.

[t1024372201]

В мене то саме питання. Витрати є, вони великі, але пару років тому ціни на житло були в 1.5-2 разу менші і якось працювало

[t353237556]

Так, ну подивиться скільки їх реально будують. Від котловану до сдачі - 1.5 роки

[t200754075]

Як це менеджили 50 років назад коли будинки були копієчні?

[t353237556]

Більше

[t405219064]

Потому что авс чарджит ещё за вынос данных от них, например)

[t405219064]

вот эти канадские дома реально год строить?

[t353237556]

Lean development )

[t335448128]

Come my lady Come-come my lady You're my butterfly, sugar baby Не всі зрозуміють, багато хто народився вже після цього хіта 😔

[t1679954520]

А шо за апдейт? Чи це про qr?

[t346268378]

І там дуже великі ціни www.youtube.com/watch?v=4Wa5DivljOM

[t379434605]

Я думаю ніхто точно не знає з урахуванням сьогоднішнього апдейту. Я через кілька днів поїду спробуб отримати з електронним ВОД

[t200754075]

Це же висотка де постійно дубасять десятки людей і де план будівництва ледь не погодинно виписаний.

[t200754075]

Може й за місяць.

[t200754075]

Якщо туди закинути бригаду з автоматичним обладнанням від початку до кінця то там за пару місяців можуть справитись, але тоді ціна буде більша.

[t200754075]

Німбізм теж має своє значення - спробуйте ще спочатку ту землю зонувати. Це окрема стаття витрат, яка не входить ні в перміти, ні в податки, ні в будівництво як таке.