По Lendwise не скажу, бо це не топ 5 банків, надіюся, що умови прийнятні.
Насправді, 5.24% як для 6-місячної давності іпотеки - досить непоганий процент.
Хоча можна було й дещо краще 5.04%
Але головне навіть не процента ставка, а умови, які у більшості випадків мало хто читає, а банк надає ознайомитись в останній момент. Умови - це те, на чому ви можете зекономити або переплатити 150-300К (залежно від суми позики), зокрема, що стосується рефінансування/дострокового припинення договору/переходу до іншого кредитора, а також зменшення амортизаційного періоду.
Питання було: чим погано, коли брокер і рієлтор працюють у парі?
Тим, що у них є пряма заінтересованість, щоб ви через рієлтора оформили купівлю і через брокера отримали фінансування. Тобто, якщо на горизонті буде інший варіант фінансування, а брокер не співарацює із тією установою, то він буде заінтересований, щоб вас профінансувати через "свій банк" (зі списку із ким він співпрацює).
Це не завжди матеріалізується у ризик, але потенційний конфлікт інтересів вбачається. Для вас же важливо, щоб і рієлтор, і брокер максимально представляв ваші інтереси, а не один одного.
