PR CUAET

🇨🇦 𝕻𝖆𝖚𝖑 

Ну так эти 3rd party все равно имеется ввиду разные правительственные структуры, разве нет?

VK 🇺🇦

А не було новин коли буде рух по паспортах , які застрягли на етапі Дані відправлено на перевірку вже як 2 місяці?))

Andrey

У мене так само, з 11 квітня ( чи є хтось хто подавався в ці дати і у кого паспорт відправлений на персоналізації або виготовлений ?

Ольга 82

Вони самі на себе працюють… в них є помічники (брокер , та рієлтор) Ну то вже вам обирати. Я розповіла тільки свій досвід. В нас пройшло все швидко і просто з ними. Ще і подарунок отримали від них. Та запрошення на вечірку :)

Vasyl M

По Lendwise не скажу, бо це не топ 5 банків, надіюся, що умови прийнятні. Насправді, 5.24% як для 6-місячної давності іпотеки - досить непоганий процент. Хоча можна було й дещо краще 5.04% Але головне навіть не процента ставка, а умови, які у більшості випадків мало хто читає, а банк надає ознайомитись в останній момент. Умови - це те, на чому ви можете зекономити або переплатити 150-300К (залежно від суми позики), зокрема, що стосується рефінансування/дострокового припинення договору/переходу до іншого кредитора, а також зменшення амортизаційного періоду. Питання було: чим погано, коли брокер і рієлтор працюють у парі? Тим, що у них є пряма заінтересованість, щоб ви через рієлтора оформили купівлю і через брокера отримали фінансування. Тобто, якщо на горизонті буде інший варіант фінансування, а брокер не співарацює із тією установою, то він буде заінтересований, щоб вас профінансувати через "свій банк" (зі списку із ким він співпрацює). Це не завжди матеріалізується у ризик, але потенційний конфлікт інтересів вбачається. Для вас же важливо, щоб і рієлтор, і брокер максимально представляв ваші інтереси, а не один одного.

Alex Kush

Питання - я в Альберті, після отримання пр подалися на нові sin номери, прийшли листи з номерами, в мене починається з 1, в дружини з 6. Ще є в когось таке?) Я почитав що 1 це для Атлантичних провінцій

Ihor Kovalenko

Guaranteed )))

Nataliia

Інша справа , що работодавці не хочуть просто вникати що і як. Тому знімають з себе всю відповідальність, просто не підписуючи нічого

Vasyl M

Це вже дуже stingy (це традиція). Рієлтор отримує комісію 2.5% від вартості, і є доброю традицією купити символічний подарунок покупцю. Це приємно, і це свого роду традиція

Ольга 82

Шампанське та Google штуку таку… ммм не знаю як вона називається. Для умного дома в общем система… Ще і ключі від квартири привезли додому через час після сделки с банком.

Petro Svidrak

а що дарують - заінтригували🤔

AISHE USEINOVA

Потрібно робити довідку про несудимість з апостілєм?

Ольга 82

Наші друзі купували одночасно з нами, але через іншого ріелтора. Їм нічого не подарували…

Vasyl M

Всі рієлтори при купівлі дарують подарунок - це традиція у Канаді)

Ольга 82

Ну то понятно. Вони нічого і не скривають. То в договорі вказано все . О ! значить був таки договір з ріелтором . Бо памʼятаю що все це було розписано … це все сплачує продавець нерухомості

Назарій

А якщо спочатку оригінал а потім переклад?

Назарій

Маю питання я отримав номінацію але за міс до цього змінив роботодавця через день перериву той самий нок професія ,mpnp були повідомленні про це я отримав номінацію місяць після цього . Тепер на федеральному мені потрібні якісь лист пояснені писати чому я міняв роботу чи не потрібно? І як він має виглядати ?

Gennadii

Там в той компании не реально получить декларацию

Vasyl M

З однієї сторони так - потрібно швидко діяти. Пре-апрувал робиться за 1-2 дні (потім ви його використовуєте для кожного наступного офера). З іншої сторони: ви ж не велосипед придбаєте, маєте отримати відповіді на питання, які вас цікавлять (інакше після купівлі вони стануть вашими проблемами) І потрібно знати реальну ціну на ринку (от в Торонто 4 роки тому при бумі на ринку нерухомості інвестор придбав 2BD за 1.2mln, а зараз її ринкова ціна 850К. Тому треба розуміти, де поспішати, а де не варто заходити в угоду

Настя

Ні, на імейл їм відправляли новий WP.